Поиск онлайн ипотечное кредитование под недвижимость
Выгодоприобретатель — лицо (юридическое или физическое) к выгоде которого действует клиент, в частности на основании агентского договора, договоров поручения, комиссии и доверительного управления, при проведении банковских операций и иных сделок.
Цепочка — я продаю квартиру и взамен покупаю другую, но мой Покупатель прежде, чем купить квартиру у меня, должен продать свою. А тот человек, у которого я приобретаю квартиру, в свою очередь тоже покупает себе что-то взамен. И т.д. Могут выстраиваться «цепочки» по 5—7 квартир, когда каждый Покупатель/Продавец хочет, чтобы его две сделки (продажа своей квартиры и дальнейшая покупка) произошли в один день и в одном месте. «Цепочки» понижают вероятность сделки, так как из-за ошибки в документах у одного из звеньев, становится невозможным осуществление всех сделок. Длинные цепочки в состоянии контролировать только опытный агент недвижимости. Чистая продажа — т.е. Продавец, после продажи своей квартиры взамен ничего не покупает.
Чистовая отделка (квартиры) - Отделка, при которой подразумевается, что жилье, передаваемое покупателю строителями, уже может быть пригодно для проживания. Полы настелены, обои поклеены, потолки побелены, двери, окна, плита, сантехника, электрика - установлены.
Закладная - это именная ценная бумага, которая подписывается только заемщиком-залогодателем, регистрируется соответствующим органом и удостоверяет права требования кредитора к заемщику в соответствие с подписанным кредитным договором, а также права на заложенное заемщиком банку-кредитору имущество. Закладная позволяет удобно и просто осуществить смену кредитора по ипотечному кредиту. Закладная подлежит обязательной государственной регистрации. Смена владельцев закладной также подлежит обязательной государственной регистрации.
Активация Карты - присвоение Банком карте статуса, позволяющего проводить операции в полном объеме в соответствии с условиями Соглашения о кредитовании.
На все 100% найдется ипотечное кредитование под недвижимость
ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ – возможность эксплуатации, хозяйственного и иного использования имущества путем извлечения его полезных свойств или его потребление.
Плавающая ставка — это не фиксированная ставка по ипотеке, привязанная к ставкам межбанковского кредитования (то есть ставкам, по которым международные банки кредитуют друг друга). Например, ставка в рублях меняется в зависимости от индекса Mosprime, в евро — от Euribor, в долларах — от Libor.
Полная стоимость кредита— годовая процентная ставка по кредиту, с учетом всех расходов, произведенных за время пользования кредитом. Термин «полная стоимость кредита» фактически заменил термин «эффективная процентная ставка».
Клиент - юридическое или физическое лицо, продавец или покупатель, прибегнувший к услугам риэлтора и заключивший договор с риэлтором.
Процентная ставка по вкладу - проценты, уплачиваемые банками клиентам за использование денег, размещенных на депозитном счете.
Ссуда - денежные средства, предоставляемые заемщикам в долг. По сути - то же, что и «кредит», с той лишь разницей, что кредит может выдавать только кредитная организация. Понятие «ссуда» - обобщенное понятие для кредита (который может выдавать только кредитная организация) и для займа.
Хочу бесплатно ипотечное кредитование под недвижимость
Оценочная деятельность — совокупность отношений юридического, экономического, организационно-технического и иного характера по установлению в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости (залоговой, ликвидационной и др.).
Заемщик – получатель ипотечного кредита или займа. Он же – залогодатель, закладывающий в качестве обеспечения кредита некое недвижимое имущество
Срочный депозит – это деньги, которые сохраняются на отдельных депозитных счетах в банке на протяжении установленного срока, который определяется при открытии этих счетов.
Отчуждение - передача прав собственности.
Аванс - денежная сумма, выдаваемая в счет предстоящих платежей за материальные ценности, выполненные работы и оказанные услуги. Под авансовым платежом понимается любой платеж, произведенный покупателем-заказчиком до отгрузки товара, выполнения работ или оказания услуг.
Кредитной называют карту финансового учреждения, по которой пользователь имеет право расплачиваться даже при отрицательном балансе. Но в подобной ситуации банковской организацией устанавливаются лимиты.
Бюджетная политика – политика государства, направленная на обеспечение финансовыми ресурсами органов государственной власти для выполнения ими своих функций и управление бюджетной системой в соответствии с социальными и экономическими задачами страны.
ипотечное кредитование под недвижимость это искали еще 1000000 человек
Уплаченным процентам, комиссиям и штрафам, за вычетом суммы остатка на Карточном счете собственных средств Держателя Основной Карты.
Времянка — это небольшой домик с единственной комнатой, где находятся и кухня, и гостиная, и спальня. Времянка может быть отапливаемой. Такое жилье возводится как временное, в нем живут хозяева или рабочие, пока не построят дом.
Таунхаус – часть дома, функционально отделенная от других частей одного дома, обычно оформляется в собственность вместе с земельным участком. Регистрационными органами оформляется как доля в праве (худший вариант для ипотеки) или как отдельная квартира (лучший вариант для ипотеки), иногда встречаются свидетельства, в которых так и указано – «таунхаус» (в этом случае сделка кредитуется так же, как и коттедж). Обычно к загородной недвижимости у кредиторов – банков и других кредитных организаций повышенные требования по сравнению с городской недвижимостью – квартирами. Так, в последнее время первоначальный взнос больше 30-40% стоимости жилья, к тому же процентные ставки иногда выше на 1-2 пункта. Таунхаусы расположены чаще всего в загородных поселках, имеющих свою инфраструктуру.
Рыночная цена аренды - текущая ставка аренды, установившаяся на рынке для определенного вида недвижимости.
Первоначальный взнос — сумма, которая должна быть у покупателя. Кредит выдается на остальную часть стоимости. В зависимости от ипотечной программы и политики банка первоначальный взнос может колебаться от 0% до 90% от стоимости жилья. В большинстве программ минимальный первоначальный взнос — 10–20%.
Индивидуальные предприниматели (ИП) – Это физические лица, зарегистрированные в установленном порядке и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (ПБОЮЛ), а также частные нотариусы, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты.
Оценщик — юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, обладающие лицензией на право осуществления оценки недвижимости на определенной территории, для целей передачи заключений об оценке заказчику или иным потребителям услуг оценщика. Оценщик, являющийся индивидуальным предпринимателем, обязан быть аттестованным профессиональным оценщиком. Оценщик, являющийся юридическим лицом, обязан поручать подготовку отчета об оценке аттестованному профессиональному оценщику.
Мошенничество — хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием.
ипотечное кредитование под недвижимостьТочно высокое качество обслуживания
Искали ипотечное кредитование под недвижимость и нашли.Расчетный период – период в течение, которого Банком учитываются проводимые операции по счету. Расчетный период равен одному календарному месяцу.
Депозитная ячейка — не совсем правильное название. Имеется в виду «сейфовая ячейка».
Немецкая модель ипотеки - модель ипотечного кредитования, при которой выдавший ипотечный кредит банк самостоятельно рефинансирует ипотечные кредиты за счет выпуска ценных бумаг. Такую схему называют одноуровневой.
Доверенность – Согласно статье 185 Гражданского кодекса РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.
Оспоримая сделка – сделка, решение о недействительности которой принято судом.
Кредит межбанковский – кредит, предоставленный одним банком другому (МБК), или депозит, размещенный одним банком в другом (МВД).
Трансмиссионный механизм – механизм передачи сигналов и обратной связи между решениями в области денежно- кредитной политики и состоянием реальной экономики.
Трансферабельный аккредитив – см.Переводной аккредитив.
МИРОВАЯ СДЕЛКА – соглашение между сторонами о прекращении возникшего между ними спора путем взаимных уступок.
online ипотечное кредитование под недвижимость