Поиск онлайн ипотечное кредитование под недвижимость
Времянка — это небольшой домик с единственной комнатой, где находятся и кухня, и гостиная, и спальня. Времянка может быть отапливаемой. Такое жилье возводится как временное, в нем живут хозяева или рабочие, пока не построят дом.
Клиент — потребитель риэлтерских услуг, физическое или юридическое лицо, имеющее зарегистрированные права на распоряжение, владение и или пользование недвижимым имуществом, готовое уступить или изменить эти права и для этой цели вступившее в договорные отношения с агентством недвижимости.
Договор займа — договор, в котором принимают участие две заинтересованные стороны: займодатель и заемщик. Первый передает денежные средства (недвижимость, ценности), в свой черед заемщик гарантирует вернуть полученную ссуду (недвижимость, ценности) своевременно либо возместить убытки в случае невозможности исполнения взятого обязательства. Обе стороны обязуются выполнять условия, оговоренные договором займа.
Исковая давность – срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено
Дифференцированный платеж - сумма ежемесячного платежа складывается из выплат по основному долгу и по процентам на остаток долга. С уменьшением процентной составляющей уменьшается и ежемесячный платеж.
На все 100% найдется ипотечное кредитование под недвижимость
Деньги депозитные – числовые записи денежной суммы на счетах клиентов банка.
ЛИЗИНГ НЕДВИЖИМОСТИ – приобретение арендодателем по договору финансовой аренды в собственность указанного арендатором недвижимости у определенного им продавца и предоставление арендатору этого имущества за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Отношения, связанные с лизингом в РФ регулируется ГК (гл.34, п.6), а также Временным положением о лицензировании лизинговой деятельности в РФ.
Кредитная история - информация о том, какие кредиты брал заемщик и насколько дисциплинированно он соблюдал условия по их возврату.
Ипотечный банк - специализированный банк, занимающийся выдачей ипотечных кредитов, т.е. кредитов под залог недвижимости либо на приобретение недвижимости. Кредиты ипотечных банков носят, как правило, долгосрочный характер. Источником денежных средств банка выступают вклады клиентов, преимущественно тех, кто желал бы получить ипотечный кредит, и собственный капитал банка. В зависимости от направлений кредитования ипотечные банки. можно разделить на земельные банки, предоставляющие кредит под залог земли, мелиоративные банки, предоставляющие кредит на мелиоративные работы, коммунальные банки, предоставляющие кредит под залог городской недвижимости.
Поручители обеспечивают возврат кредита: если заемщик не будет платить по кредиту, то банк имеет право обратиться к поручителям: «Поручались – платите!»
Аннуитетный платеж – схема выплаты денежных средств, разделенная на равные временные интервалы времени. Суммы выплаты при этом одинаковы.
Хочу бесплатно ипотечное кредитование под недвижимость
ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество) — электронная база данных, содержащая информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, а также о правообладателях. В настоящий момент ЕГРП ведется в каждом регионе РФ обособленно.
Стагфляция – застой в экономике, сопровождаемый инфляцией.
Созаемщик — это человек, который получает кредит вместе с заемщиком. При расчете размера и условий кредита учитываются доходы всех созаемщиков. Созаемщиком может стать муж или жена, родственник или другое лицо, но их не должно быть более пяти человек.
Добавленный процент - кредит с добавленным процентом, позволяет заемщику произвести досрочную выплату долга по кредиту: в среднем на 10 15 лет. Различные модификации инструмента широко применяются как с фиксированной, так и с переменной ставкой.
Доверенность — письменное полномочие, даваемое одним лицом (доверителем) другому (поверенному) для представительства перед третьими лицами. Д. подразделяются на общие (генеральные), специальные, разовые, хозяйственные, а также выданные в порядке передоверия.
Ипотечный сертификат участия – ценная банковская бумага, дающая владельцу право получать процентные доли от денежных поступлений ипотечных активов.
Страхование титула - страхование риска утраты права собственности на недвижимость. Страхователь - лицо, заключившее со страховой компанией страховой договор, или другими словами, купившее страховой полис. Страховая премия - это стоимость страхового полиса, которую вы платите страховой компании. Страховое возмещение - сумма, которую страховая компания выплачивает выгодоприобретателю, если произошел страховой случай. Страховой полис - страховой договор. Страховой случай - случай, в результате которого страховая компания обязана выплатить страховое возмещение. Например, если вы застраховали квартиру от пожара, и случился пожар, то пожар - это страховой случай. Страховщик - страховая компания.
ипотечное кредитование под недвижимость это искали еще 1000000 человек
Нежилое помещение – помещение, назначением которого, по замыслу законодателя, не может быть постоянное проживание, поэтому, например, физические лица не имеют права зарегистрироваться в нем по месту пребывания на определенный срок (обычно это называется «временно зарегистрироваться») или постоянно («прописаться»). Данная норма получила свое распространение, когда жители Краснодара выиграли в высших судебных инстанциях иск о признании права на регистрацию в садовом домике как единственном месте жительства. После чего регистрирующие органы отреагировали – стали регистрировать недвижимость как нежилую (до этого использовалась формулировка «дом без права регистрации»), в которой никакой регистрации быть все-таки не может. Мы осуждаем данную норму, но, работая в сложившихся условиях и занимаясь ипотекой, можем утверждать, что получить кредит под залог или на приобретение подобного объекта до сих пор было нельзя. Возможно, в будущем отношение банков к данной форме оформления недвижимости изменится, хотя история «Речника» заставляет в этом сомневаться.
Биметаллизм – денежная система, при которой государство законодательно закрепляет роль всеобщего эквивалента за двумя металлами.
Девальвация – официальное понижение курса национальной денежной единицы по отношению к иностранной валюте.
Залоговое обеспечение — имущество, передаваемое в залог (при ипотеке это недвижимость).
Аваль – вексельное поручительство, согласно которому авалист (личность, которая осуществляет аваль, в том числе и банк) берёт на себя ответственность за оплату налогового векселя перед векселедержателем и которое оформляется гарантийной подписью банка на векселе или на специальной дополнительной бумаге (алонж) отдельно для каждого отдельного экземпляра каждого векселя.. Запрещается оформление аваля одним документом больше чем на один вексель.
FSBO "for sale by owner" (На продажу владельцем) - продается самим владельцем собственности без посредников.
Аккредитив - условное денежное обязательство, принимаемое банком по поручению плательщика произвести платежи в пользу получателя средств по предъявлении последним документов, соответствующих условиям аккредитива, или предоставить полномочия другому банку произвести такие платежи.
Ипотечный банк – банк, который имеет возможность выдавать ипотечные кредиты. Также он может перепродавать ипотеки другим лицам.
ипотечное кредитование под недвижимостьТочно высокое качество обслуживания
Искали ипотечное кредитование под недвижимость и нашли.Депозитарий — не совсем правильное название. Имеется в виду либо «хранилище», либо «сейфовая ячейка».
Service Level (Уровень обслуживания) - указывает уровень обслуживания на парадном входе в здание.
Кредитная заявка — Комплект документов, поданных Клиентом для рассмотрения вопроса о предоставлении Клиенту кредита.
Ипотечные стандарты — определяются исходя из допустимых соотношений стоимости недвижимости и суммы кредита, стоимости недвижимости и получаемых заемщиком доходов, выплат за кредит и доходов заемщика, платы по процентам за кредит и доходов и т.д. определяющих в итоге надежность и доступность, и другие качества кредита. Применение стандартов значительно снижает кредитные риски.
Соглашение о кредитовании – принятое Клиентом предложение (оферта) Банка, содержащееся в Общих условиях кредитования и в Уведомлении об индивидуальных условиях кредитования.
Система ипотечного кредитования – схема, обеспечивающая денежный поток от инвестора к заемщику, которая определяется договором.
Attendant Full Time/Part Time (обслуживающий, полный или неполный рабочий день) - человек, который может исполнять функции и портье, и консьержа, и/или лифтера.
Фирмы - асессоры (оценщики недвижимости) — организация профессиональных оценщиков недвижимости.
Анализ — Изучение недвижимости и формулирование обоснований профессионального оценщика без вывода о ценности недвижимости в денежном выражении.
online ипотечное кредитование под недвижимость