Поиск онлайн ипотечное кредитование под недвижимость
Инструменты денежно-кредитной политики – совокупность мер, с помощью которых осуществляется достижение целей денежно-кредитной политики.
Инвестиции - вложение денежных средств в объекты недвижимости.
БЕЗВОЗМЕЗДНЫЙ ДОГОВОР - договор, по которому одна сторона обязуется предоставить другой стороне что-либо без получения от нее платы или иного встречного представления.
Инвестиционные банки - специализированные финансово-кредитные организации, занимающиеся инвестиционно-учредительной деятельностью.
Генеральный план развития города — 1. Генеральный план развития города (проект планировки города) вместе с комплексными схемами развития транспорта, инженерных систем, озеленения и т.д. - должен составляться с расчетным сроком проектирования порядка 20 лет и утверждаться в качестве закона развития города. 2. Основной градостроительный документ, в котором определяются перспективы развития города (СН 345-66).
На все 100% найдется ипотечное кредитование под недвижимость
Процентная ставка — плата за кредит в процентном выражении к сумме кредита в расчете на определенный период времени: год, месяц и т.д.
Дифференцированный платеж – вариант ежемесячного платежа по кредиту, когда размер ежемесячного платежа по погашению кредита постепенно уменьшается к концу периода кредитования.
Кредитор - банк или другие кредитные организации, выдающие ипотечные кредиты заемщикам на основании оценки их кредитоспособности и осуществляющие последующее обслуживание выданных ипотечных кредитов.
Сделка — юридически значимое действие, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. С. бывают односторонними, для совершения которых достаточно выражения воли одного лица, а также двух- и многосторонними (договоры).
Аннуитет — наиболее распространенная сегодня схема платежей по ипотечным кредитам. Весь период действия кредитного договора заемщик ежемесячно перечисляет банку одинаковую сумму (в долларах, евро или рублях — в зависимости от выбранной валюты кредита). В начале кредитного периода в этой сумме преобладают платежи по процентам, а в конце, наоборот, – платежи по возврату долга.
РЕНТА — 1. регулярно получаемый доход на капитал без ведения предпринимательской деятельности; 2. денежная сумма, выплачиваемая плательщиком по договору ренты в течение срока жизни получателя (пожизненная Р.) или бессрочно (постоянная Р.). Правоотношения Р. регулируются ст. 589- 605 ГК РФ.
Хочу бесплатно ипотечное кредитование под недвижимость
Бюро кредитной информации — ассоциация, собирающая и предоставляющая информацию о кредитной истории заемщиков.
Залогодатель - Залогодержатель - По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - Залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - Залогодателя преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.
БАНКОВСКАЯ ЯЧЕЙКА — сейф в банке, в который стороны сделки с недвижимостью помещают денежные средства, не зафиксированные в договоре. Б.Я. предоставляется на основании договора хранения ценностей (аренды Б.Я.).
CVC2/CVV2 – защитный код из трех или четырех цифр, предназначенный для определения подлинности карточки при расчетах по безналу без физического участия карточки.
Заказчик строительства — может быть Инвестор или другая компания, уполномоченная Инвестором осуществить строительство дома.
Отчуждение заложенного имущества - имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено Залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия Залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. В случае выдачи закладной отчуждение заложенного имущества допускается, если право Залогодателя на это предусмотрено в закладной, с соблюдением условий, которые в ней установлены. Лицо, которое приобрело заложенное по договору об ипотеке имущество в результате его отчуждения или в порядке универсального правопреемства, в том числе в результате реорганизации юридического лица или в порядке наследования, становится на место Залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые не были надлежаще выполнены первоначальным Залогодателем.
Заявка на кредит — документ, заполняемый заявителем на кредит (заемщиком), включающий подробные сведения о заемщике, параметрах кредита, данные о предполагаемой к покупке недвижимости.
ипотечное кредитование под недвижимость это искали еще 1000000 человек
Заем (займ) — соглашение о предоставлении одним лицом (займодавцем) другому (заемщику) денежных средств или вещей в долг на определенных условиях. Правоотношения, возникающие при 3., регулируются ст. 807—818 ГК РФ.
Банкомат (АТМ) — Один из видов электронных терминальных устройств, соединенных с банковским компьютером, предназначенный для получения клиентом наличных денег со своего счета в банке, наведения справок по счету, выполнения других банковских операций, круг которых зависит от технических возможностей банкомата и программы его работы, заложенной в компьютер.
Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) — государственный реестр, за ведение которого отвечает Федеральная регистрационная служба. Записи в реестре являются единственным официальным подтверждением права собственности на недвижимость.
Содержание закладной. — 1) слово \»закладная\», включенное в название документа; 2) имя Залогодателя и указание места его жительства либо его наименование и указание места нахождения, если Залогодатель юридическое лицо; 3) имя первоначального Залогодержателя и указание места его жительства либо его наименование и указание места нахождения, если Залогодержатель юридическое лицо; 4) название кредитного договора или иного денежного обязательства, исполнение которого обеспечивается ипотекой, с указанием даты и места заключения такого договора или основания возникновения обеспеченного ипотекой обязательства; 5) имя должника по обеспеченному ипотекой обязательству, если должник не является Залогодателем, и указание места жительства должника либо его наименование и указание места нахождения, если должник юридическое лицо; 6) указание суммы обязательства, обеспеченной ипотекой, и размера процентов, если они подлежат уплате по этому обязательству, либо условий, позволяющих в надлежащий момент определить эту сумму и проценты; 7) указание срока уплаты суммы обязательства, обеспеченной ипотекой, а если эта сумма подлежит уплате по частям сроков (периодичности) соответствующих платежей и размера каждого из них либо условий, позволяющих определить эти сроки и размеры платежей (план погашения долга); 8) название и достаточное для идентификации описание имущества, на которое установлена ипотека, и указание места нахождения такого имущества; 9) денежную оценку имущества, на которое установлена ипотека; 10) наименование права, в силу которого имущество, являющееся предметом ипотеки, принадлежит Залогодателю, и органа, зарегистрировавшего это право, с указанием номера, даты и места государственной регистрации, а если предметом ипотеки является принадлежащее Залогодателю право аренды точное название имущества, являющегося предметом аренды; 11) указание на то, что имущество, являющееся предметом ипотеки, обременено правом пожизненного пользования, аренды, сервитутом, иным правом либо не обременено никаким из подлежащих государственной регистрации прав третьих лиц на момент государственной регистрации ипотеки; 12) подпись Залогодателя, а если он является третьим лицом, также и должника по обеспеченному ипотекой обязательству; 13) сведения о времени и месте нотариального удостоверения договора об ипотеке, а также предусмотренные пунктом 2 статьи 22 Федерального закона \»Об ипотеке (залоге недвижимости)\» сведения о государственной регистрации ипотеки; 14) указание даты выдачи закладной первоначальному Залогодержателю.
Вклад- сумма средств, которую банк принимает от клиента на определенный или неопределенный срок, за пользование которой Банк выплачивает проценты.
Процентная ставка — ставка по ипотечному кредиту. Ее размер зависит от того, на какую недвижимость оформляется кредит, каков первоначальный взнос и срок кредитования. Пониженную ставку банки могут предлагать зарплатным клиентам, заемщикам, покупающим квартиру под залог имеющегося жилья, гражданам, которые участвуют в государственных ипотечных программах.
Облигация с ипотечным покрытием — облигация, исполнение обязательств по которой обеспечивается залогом ипотечного покрытия.
Плавающая процентная ставка – процентная ставка за средне- и долгосрочными кредитами, размер которой не может изменяться банком в одностороннем порядке и в сроки, предусмотренные условиями кредитного договора.
ипотечное кредитование под недвижимостьТочно высокое качество обслуживания
Искали ипотечное кредитование под недвижимость и нашли.Инфляция - (от лат. inflatio — вздутие) — денежно-ценовой феномен, вызываемый переполнением хозяйственного оборота деньгами, что ведет к падению их покупательной способности и росту цен.
Закладной с фиксированной процентной ставкой - базисный тип ипотечного инструмента с жестким кредитным сроком, неизменными периодическими, изначально известными платежами. Встречаются другие названия: стандартная ипотека, постоянная ипотека, перманентный кредит, кредит с твердой процентной ставкой, традиционная форма кредита, стандартная (или обычная) модель ипотечного кредита, стандартный инструмент, традиционная ипотека и т.д. ЗФП считается самым надежным инструментом, хорошо рассчитывается и работает в условиях стабильной экономики.
Оценка – на рынке недвижимости (т. е. в сообществе постоянных участников сделок с недвижимостью) данным словом называют процедуру определения стоимости объекта недвижимого имущества и одновременно результат этой процедуры – оценочный акт. Например, правильно будет спросить: «На какое число назначена оценка? Когда приедет оценщик, чтобы ее провести?» Если имеется в виду сам оценочный акт – документ, подписанный оценщиком, то можно спросить: «А где оценка? Ее уже в банк передали или еще курьер везет?» Оценка проводится оценщиком – специально аттестованным сотрудником оценочной компании, обладающим специальными знаниями, включающими в себя различные способы оценки недвижимости и особую методологию проведения самой процедуры. Для получения ипотеки или кредита под залог имеющейся недвижимости оценочный акт необходим, поэтому проведение этой процедуры – неизбежный этап получения ипотеки, ипотечного кредита, кредита под залог недвижимости и т. п. В Москве действует несколько крупных оценочных компаний. 90% всех заказов на оценку для ипотеки распределяются между ними. Для проведения оценки квартиры для банка обычно требуются правоустанавливающие документы и документы из БТИ, также необходимо указать оценщикам, для какого банка проводится оценка и кто является заказчиком проведения оценки (обычно это будущий заемщик). Заранее, до получения одобрения по клиенту на определенную сумму, нет смысла проводить оценку, так как у каждого банка есть свой перечень аккредитованных оценочных компаний и оценочный акт другой компании банк просто не примет. Кроме того, ипотечные сделки иногда растягиваются во времени, а каждый документ (в том числе и оценка) имеет свой срок действия. У оценки это месяц (иногда три), но чаще всего срок определяется по усмотрению юристов кредитующей организации и в зависимости от конъюнктуры рынка недвижимости в настоящий момент.
Процентная политика - процентные ставки по операциям Центрального банка.
Созаемщики — заемщики по одному кредитному договору (обычно супруги) несущие солидарную ответственность по исполнению обязательств.
Мемориальный ордер – расчётный документ, который составляется по инициативе банка для оформления операций относительно списания средств со счёта плательщика и внутрибанковских операций в соответствии с действующим законодательством и нормативно-правовыми актами Национального банка Украины.
Овердрафт – форма краткосрочного кредита, предоставление которого осуществляется списанием средств по счету клиента банка (сверх остатка на счете), в результате чего образуется дебетовое сальдо. О. используется, когда величина платежа превышает остаток средств на счете клиента. Обычно между банком и клиентом заключается соглашение по максимальной сумме, других условиях предоставления кредита, порядке погашения. В погашение задолженности направляются все суммы, зачисляемые на текущий счет клиента, поэтому объем кредита изменяется по мере поступления средств. Проценты взимаются по существующим или согласованным ставкам. Право пользоваться О. предоставляется наиболее надежным клиентам.
Кредитор — банк, выдавший кредит клиенту.
Прямая (чистая) продажа – продажа, при которой в квартире никто не прописан или есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя, при котором вероятность срыв сделки минимальна.
online ипотечное кредитование под недвижимость