Поиск онлайн ипотечное кредитование под залог дома в Подмосковье
Досрочное погашение (погашения всего долга по ипотечному кредиту) – это погашение всего долга по ипотеке (кредиту под залог недвижимости). Многие заемщики не понимают сущность этой процедуры. Обычно заемщик, изъявивший желание досрочно погасить кредит, обязан за пятнадцать дней до даты очередного платежа написать заявление, в котором обязан точно указать сумму полного досрочного погашения вместе со всеми начисленными на этот срок процентами и пенями (если таковые имеются), после чего внести эту сумму на счет до дня очередного ежемесячного списания. В день ежемесячного платежа вся сумма подлежит списанию, и ипотека считается погашенной. После этого заемщик имеет право получить у банка необходимый комплект документов (справку о полном погашении кредита, закладную, комплект нотариально заверенных копий уставных документов) для снятия обременения и вместе с правоустанавливающими документами передать их в регистрирующий орган.
Ставка — см. Процентная ставка.
Инвестор — компания, инициирующая строительство и осуществляющая основные инвестиции в строительство дома.
Сервитут — право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества, например, для прохода, прокладки и эксплуатации необходимых коммуникаций и иных нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Сервитут как вещное право на здание, сооружение, помещение может существовать вне связи с пользованием земельным участком. Для собственника недвижимого имущества, в отношении прав которого установлен сервитут, последний выступает в качестве обременения.
Суммарная инвентаризационная стоимость — это сумма инвентаризационных стоимостей строений, помещений и сооружений, признаваемых объектами налогообложения, принадлежащих одному физическому лицу и расположенных на территории представительного органа самоуправления, устанавливающего ставки по данному налогу.
На все 100% найдется ипотечное кредитование под залог дома в Подмосковье
Коллекторное агентство – коммерческие организации, занимающиеся взысканием, реструктуризациейт и выкупом долгов.
Платежеспособность - финансовое состояние физического лица, которое характеризуется возможностью исполнять денежное обязательство по мере наступления сроков платежей
Ипотека - залог недвижимого имущества на основании договора между залогодателем и залогодержателем. Ипотека может также возникать в силу закона. Ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Андеррайтинг - оценка кредитором вероятности погашения кредита.
Расписка — документ с подписью, удостоверяющий получение подписавшим чего-либо. Р. является одним из видов письменных доказательств.
Правоустанавливающие документы – это документы, подтверждающие право собственности на недвижимость. В их составе всегда две части: документ – основание возникновения права (например, договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о наследстве по закону и по завещанию, договор передачи, например, после приватизации, решение суда о признании право собственности, инвестиционный договор, предварительный договор купли продажи, договор участия в долевом строительстве, решения государственных органов и другие) и свидетельство о государственной регистрации право собственности, выдаваемое регистрационными органами по месту нахождения недвижимости.
Комбинированная ставка — ставка по ипотеке, фиксированная на несколько лет. По истечении определенного срока начинает действовать плавающая ставка.
Хочу бесплатно ипотечное кредитование под залог дома в Подмосковье
Заемщик — клиент, которому банк выдает кредит.
Первичный рынок недвижимости – Рынок, на котором впервые возникают и оформляются права собственности на недвижимость. Как правило, под первичным рынком понимается рынок строительства и реконструкции.
Банком-корреспондентом именуют кредитное учреждение, выполняющее конкретные финансовые транзакции либо услуги по заказу банковской организации – партнера. Речь идет о проведении трансграничных финансовых транзакций, переводов и так далее.
Кредит банковский – вид кредита, определяющим классификационным признаком которого является участие банков.
Безналичные расчеты – это движение средств между контрагентами с целью погашения обязательств в безналичной форме.
Ставка Libor — Эта аббревиатура расшифровывается как London InterBank Offered Rate (лондонская межбанковская ставка предложения). Это средневзвешенная ставка рефинансирования кредитов, устанавливаемая Лондонской биржей. По этой ставке крупные мировые банки готовы выдать другим банкам кредиты.
Кросс-курс - соотношение между двумя валютами, которое определяется из соотношения этих валют к третьей.
ипотечное кредитование под залог дома в Подмосковье это искали еще 1000000 человек
Договор долевого участия — Заключается на момент приобретения Квартиры в строящемся доме. Данный договор должен быть составлен в соответствии с Законом ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов». Договор обязательно регистрируется в Федеральной Регистрационной службе.
Рестрикционная денежно-кредитная политика – политика "дорогих" денег, направленная на ограничение денежно- кредитной эмиссии, ужесточение условий и сокращение объема кредитных операций коммерческих банков, повышение уровня процентных ставок.
Фиксированная процентная ставка – это ставка основного процента, зафиксированная в кредитном договоре на весь срок кредита. Следует отличать ее от общей стоимости кредита и эффективной процентной ставки. Если в кредитном договоре не указано конкретных условий изменения кредитной ставки, а только указано, что она может быть изменена, то в случае ее изменения заемщик вправе требовать от банка или другой кредитующей организации письменной аргументации такого изменения, что может быть основанием для иска в суд. Мы не знаем случаев, когда крупные банки изменяли бы процентные ставки по выданным ипотечным кредитам и кредитам под залог недвижимости, но совершенно точно такие изменения пытались вносить и вносили более различными полулегальными способами мелкие игроки рынка. Например, приглашали заемщика и проводили с ним разъяснительную беседу о международной экономической ситуации, после чего предлагали заключить дополнительное соглашение об изменении процентных ставок, а в случае несогласия угрожали репрессивными методами вплоть до выставления требования о полном досрочном погашении.
Созаемщик – лицо, которое становится собственником приобретаемого объекта недвижимости и вместе с основным заемщиком отвечающее перед кредитором за возврат кредита
Обмен — процесс передачи своего недвижимого имущества и получение вместо него другого, обычно равноценного, со всеми соответствующими правами и обязанностями.
Залоговое имущество — см. Залоговое обеспечение.
Кредит (Кредиты) - сумма денежных средств, перечисляемых Банком со ссудного счета на Счет Кредитной карты в порядке, предусмотренном Соглашением о кредитовании.
Расписка – документ, скрепленный подписью лица, давшего расписку, и удостоверяющий в письменной форме, что это лицо получило от другого лица деньги, вещи, материальные ценности и обязуется их вернуть. Расписка, правильно оформленная и нотариально заверенная, может служить одним из доказательств факта передачи ценностей, но во многих случаях не является достаточным основанием для их востребования.
ипотечное кредитование под залог дома в ПодмосковьеТочно высокое качество обслуживания
Искали ипотечное кредитование под залог дома в Подмосковье и нашли.НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО (НЕДВИЖИМОСТЬ) – земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. К недвижимому имуществу относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда; суда внутреннего плавания, космические объекты.
Проблемник - клиент с большим количеством неоплаченных взносов. Он же злостный просрочник. Срок, когда клиент становится проблемником, определяется внутренними нормативными документами банка, поэтому везде разный. Это может быть 3, 6 или даже 12 неплатежей подряд.
Кредитный брокер – компания или физическое лицо, оказывающее услуги консультирования по вопросам кредитования и помощь в получении разных (иногда, всех) видов кредитов. Словосочетание кредитный брокер используется в узком смысле как должность сотрудника – кредитный брокер. В широком смысле - компания кредитный брокер. Часто именно посредничество профессиональных кредитных брокеров способствует достижению поставленной цели и получению кредитных средств. Любые сложные вопросы такие как сумма кредита (ее увеличение или уменьшение), процентная ставка, первоначальный взнос, кредитная история - успешно решаются при их содействии благодаря знаниям и связям в данной отрасли.
Ипотека — это форма залога. Недвижимое имущество кредитора закладывается, но при этом остается в его собственности. Банк, выдающий кредит, имеет право продать заложенную недвижимость, если заемщик не выполнит обязательств. Ипотеку можно оформить как на ту недвижимость, которая уже есть у заемщика, так и на ту, что он покупает, в том числе на стадии строительства.
FIDR – это процентная ставка по срочным депозитам физических лиц в валюте тождественной валюте кредита, что размещены в Банке на срок в 366 дней, с выплатой процентов по окончании срока действия депозитного договора. В зависимости от изменения стоимости кредитных ресурсов на финансовом рынке Украины ставка FIDR может изменяться (увеличиваться или уменьшаться) в порядке предусмотренном сторонами в Кредитном договоре.
Риэлторское агентство — компания, предоставляющая посреднические услуги по операциям с недвижимостью, или другими словами «агентство недвижимости».
Индоссамент именной – индоссамент, в котором указывается имя нового владельца векселя.
Банк – «кредитная организация, которая имеет исключительное право осуществлять в совокупности следующие банковские операции: привлечение во вклады денежных средств физических и юридических лиц, размещение указанных средств от своего имени и за свой счет на условиях возвратности, платности, срочности, открытие и ведение банковских счетов физических и юридических лиц» (выдержка из Федерального закона №395-1 «О банках и банковской деятельности»). Для ипотечника важно, кто и на каких условиях его прокредитует ((мы часто встречали операторов на рынке, которые, не являясь банками, выдавали ипотечные кредиты). Поэтому не так важно, где получить кредит, важно, на каких условиях он выдан (например, каковы требования к недвижимости) и каковы первоначальный взнос и итоговая переплата. При этом стоит опасаться разного рода потребительских кооперативов и касс взаимопомощи (практика показывает, что любая даже самая кабальная ипотека лучше (дешевле) в несколько раз, чем эти формы кредитования, поэтому настоятельно не рекомендуем обращаться в любые компании-кооператива).
Кондоминиум – Это единый комплекс недвижимого имущества, включающий земельный участок в установленных границах и расположенное на нем жилое здание. Причем отдельные части этого комплекса (например, квартиры) находятся в частной собственности отдельных граждан или юридических лиц, а остальные части (общее имущество) находятся в общей долевой собственности всех домовладельцев в доме.
online ипотечное кредитование под залог дома в Подмосковье