Поиск онлайн ипотечное кредитование под залог дома в Подмосковье
Застройщик - Организация, на которую оформлены все правоустанавливающие документы на ведение строительства/реконструкции в границах земельного участка, находящегося в собственности или полученного на условиях долгосрочной аренды у города. По новой законодательной базе застройщик, заключивший с городской администрацией договор об инвестиционной деятельности, называется «инвестором».
Таунхауз(ы) – Несколько малоэтажных индивидуальных жилых домов малой этажности (коттеджей), имеющих общие боковые стены.
Обременение – Наличие установленного в предусмотренном законом порядке ограничения, стесняющего правообладателя при осуществлении права собственности на конкретный объект недвижимого имущества.
Аверс – лицевая сторона монеты.
Коллекторские учреждения – организации коммерческого типа, выбивающие кредитные долги с заемщиков. Они покупают долги у банка.
На все 100% найдется ипотечное кредитование под залог дома в Подмосковье
НАЛОГ — обязательный взнос (платеж) в бюджет соответствующего уровня или внебюджетный фонд, осуществляемый в порядке и на условиях, определяемых федеральными и местными нормативными актами. При совершении сделок с недвижимостью уплачиваются следующие виды налогов: подоходный; поимущественный (на недвижимость и землю); на наследование и дарение; на добавленную стоимость (НДС).
Казначейство – подразделение банка, которое осуществляет оперативное управление потоками денег с целью достижения максимальной рентабельности операций при обеспечении достаточного уровня ликвидности, проведения взвешенной исковой политики.
Процессинговый центр – осуществляющее Авторизацию подразделение Банка, или специализированная организации, лицензированная Платежной системой, которой Банк может передать право на проведение Авторизации (в соответствии с действующим законодательством и правилами Платежной системы).
Страховая выплата - денежная сумма, выплачиваемая для возмещения убытков при наступлении страхового случая
Ипотечный банк - специализированный банк, занимающийся выдачей ипотечных кредитов, т.е. кредитов под залог недвижимости либо на приобретение недвижимости. Кредиты ипотечных банков носят, как правило, долгосрочный характер. Источником денежных средств банка выступают вклады клиентов, преимущественно тех, кто желал бы получить ипотечный кредит, и собственный капитал банка. В зависимости от направлений кредитования ипотечные банки. можно разделить на земельные банки, предоставляющие кредит под залог земли, мелиоративные банки, предоставляющие кредит на мелиоративные работы, коммунальные банки, предоставляющие кредит под залог городской недвижимости.
Наниматель – Получает жилое помещение за плату в пользование для проживания.
Хочу бесплатно ипотечное кредитование под залог дома в Подмосковье
Вторичный рынок недвижимости - Рынок оборота объектов недвижимости, уже имеющих на момент их приобретения покупателем собственника (а также возможно, что в прошлом нескольких последовательных собственников), зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимость.
Ссудный счет — счет, на котором банки учитывают предоставление и возврат кредитов.
Ипотечный рынок – рынок ссудных капиталов по ипотеке, характеризующийся схемами купли-продажи облигаций, выпущенных торгово-промышленными корпорациями. Ипотечные облигации, которые фигурируют на этом рынке, используются для предоставления кредита под залог недвижимости.
Кредитор — юридическое или физическое лицо — сторона кредитного договора, предоставляющая другой стороне (заемщику, дебитору) денежные средства (кредит) на условиях возвратности и платности.
Ипотечный брокер — Юридическое или физическое лицо, профессионально разбирающееся на рынке ипотечного кредитования и оказывающее услуги клиентам по выбору оптимальной программы ипотечного кредитования, по подготовке документов в Банк и получению решения по Ипотеке. Ипотечный брокер действует в интересах клиента, а не Банка, позволяет сэкономить клиентам деньги, время и совершить ипотечную сделку с максимальным комфортом.
Комиссия банка: платежи, начисляемые банком, за рассмотрение кредитной заявки, за оформление кредита, за открытие счета, за перечисление безналичных средств на карту или счет клиента, за выдачу наличных и др.
Участник долевого строительства – гражданин, заключивший договор долевого участия в строительстве или иной договор с застройщиком, после исполнения которого у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся многоквартирном доме.
ипотечное кредитование под залог дома в Подмосковье это искали еще 1000000 человек
Ликвидность — спрос, востребованность конкретного вида жилья на рынке недвижимости, определение его преимуществ и выявление недостатков, способных повлиять на спрос у потенциальных приобретателей.
ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЛИ — установленное Земельным кодексом (ЗК) и другими нормативными актами порядок, условия и ограничения в эксплуатации земли для конкретных целей.
Удобства — полезные свойства объектов недвижимости, повышающие потребительские качества и цену последних. На практике различают постоянные (неизменные) и дополняемые удобства.
Лицензионная карточка — Документ, выдаваемый физическому лицу, состоящему в штате риэлтерской фирмы или являющемуся помощником индивидуального предпринимателя, подтверждающий его квалификационное соответствие и дающий право на выполнение определенных операций при работе с недвижимостью.
Ссудная задолженность — это ваш долг банку. По мере постепенного погашения кредита ссудная задолженность уменьшается.
Ипотека с возрастающими платежами – погашение кредита по ипотеке, которое производится в виде ежемесячных выплат с учетом годового прироста.
Частичное досрочное погашение кредита – платеж в погашение кредита с опережением графика платежей, но недостаточный для полного погашения кредита.
Риск – вероятность наступления неблагоприятных последствий, связанная с определенными обстоятельствами.
ипотечное кредитование под залог дома в ПодмосковьеТочно высокое качество обслуживания
Искали ипотечное кредитование под залог дома в Подмосковье и нашли.Оценка недвижимости – процесс определения рыночной стоимости объекта недвижимости. Проведение независимой оценки закладываемого объекта недвижимости является обязательным условием при выдаче ипотечного кредита.
Сделки отчуждения недвижимости - Такие действия физических и юридических лиц, которые направлены на переход вещных прав (в том числе права собственности) на недвижимое имущество от одного лица к другому.
Оценочные агентства — лицензированные компании, осуществляющие независимую профессиональную оценку предмета ипотеки, которая необходима и при выдаче ипотечного кредита.
Отчисления на развитие инфраструктуры - Сумма денежных средств, которую застройщик обязан перечислить в городской бюджет в счет оплаты полученного права на строительство/реконструкцию объекта. 97% этих денег перечисляются ГУ «Фонд капитального строительства…». Предполагается, что эти средства направятся на развитие инженерной и социально-бытовой инфраструктуры города.
Продавцы жилья - физические и юридические лица, продающие собственное жилье или жилье, принадлежащее другим физическим и юридическим лицам, по их поручению.
Ломбардный кредит под залог недвижимости – разновидность кредита под залог имеющейся недвижимости, не учитывающая реальной платежеспособности заемщика. Обычно выдается под более высокий процент, чем, обычные кредиты. Имеет меньшее наполнение кредит/залог (т.е. от стоимости недвижимости можно получить не 70-80% как при покупке, а только 50-60%).
Денежный мультипликатор - это показатель, характеризующий изменение денежной массы страны при изменении денежной базы на один рубль. Рассчитывается как отношение денежной массы в узком определении к денежной базе (ДМ = М2/ДБ);
ФИСКАЛЬНАЯ ПОДСИСТЕМА ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА – включает все аспекты создания и ведения земельного кадастра, которые связаны с земельными платежами и операциями с земельными участками, которые дают доход в бюджет: земельные налоги, арендная плата, денежные поступления от всех операций с землей и т.д. ФК включает: прогноз, начисление и контроль поступления от арендных платежей и пр. Одна из задач ФК – определение базы налогообложения.
Оценка недвижимости: 1) определение величины денежного эквивалента стоимости объекта недвижимости применительно к конкретному виду операции с недвижимостью; 2) процесс установления стоимости недвижимости, осуществляемый участником сделки с недвижимостью или квалифицированным специалистом-оценщиком; 3) отчет, содержащий мнение оценщика относительно стоимости недвижимого имущества.
online ипотечное кредитование под залог дома в Подмосковье