Поиск онлайн ипотечное кредитование под залог квартиры в Москве
«Обналичивание» в банке денежных средств (снятие наличных со счета в банке при ипотеке, кредите под залог недвижимости) – часть процедуры получения ипотеки, ипотечного кредита, кредита под залог имеющейся недвижимости. Состоит в том, что банк или другая кредитующая организация берет определенную тарифами сумму за выдачу заемщику наличных средств из кассы для расчетов с продавцами во время сделки. Чаще всего наличие этой комиссии никак не мотивируется, иногда объясняется, что деньги берутся за проведение сделки. Размер данной комиссии – от 1 до 4% от суммы кредита. (В период кризиса даже банки с отличной репутацией – Райффайзен, Ресо-Кредит и некоторые другие, сокращая количество выданных займов под залог недвижимости, брали комиссии в размере 10%). Можно добавить, что в Сбербанке России подобная комиссия вообще не берется, а в ВТБ-24 она ограничена определенной суммой – в данный момент не более 30.000 рублей. Обратите внимание: если вы намерены получить кредит под залог имеющейся недвижимости, то в отдельных случаях данная комиссия берется вперед, еще до того как вы получили в банке деньги.
Ипотека в силу закона - возникает в случае приобретения недвижимого имущества на кредитные средства без подписания сторонами отдельного договора залога. В этом случае для возникновения залоговых прав достаточно государственной регистрации самого договора купли-продажи, в котором содержится упоминание об использовании заемных средств. Ипотека в силу закона регистрируется без предоставления отдельного заявления и без уплаты государственной пошлины и осуществляется одновременно с госрегистрацией права собственности лица, чьи права обременяются ипотекой.
Первичный рынок — фактически это означает рынок новостроек. Т.е. рынок недвижимости, на котором вы можете приобрести квартиру, еще не находившуюся в чьей-либо собственности (вы будете первым собственником).
Дисконтный пункт - один процент (1%) от суммы кредита. Дисконтные пункты в ипотечном кредите это дополнительная плата, взимаемая кредитором при выдаче кредита; результатом является увеличение для кредитора уровня отдачи от кредита (фактическое повышение договорной процентной ставки).
Налог с наследства и дарений - налог, уплачиваемый физическими и юридическими лицами при переходе имущества от одного лица к другому по праву наследования либо в виде дарения
На все 100% найдется ипотечное кредитование под залог квартиры в Москве
АРЕНДА — предоставление одной стороной (арендодателем) другой стороне (арендатору)какого-либо имущества во временное пользование по договору аренды.
Регистрация недвижимости (прав на недвижимость) — совокупность технических и юридических процедур регистрации недвижимой собственности в учреждениях и документах кадастра, включая при необходимости процедуру кадастровой съемки с оформлением соответствующих документов.
Пролонгация кредита – продление кредита в виде выдачи новой ссуды вместо старой.
ЗАЛОГ – в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя). Залогодержатель имеет право получить на тех же началах удовлетворение из страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение не произошли по причинам, за которые залогодержатель отвечает. Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеках.
Ликвидационная стоимость — стоимость продажи недвижимости в случае срочной реализации объекта залога в течение краткого периода времени.
Сертификат закладной — документ, который подтверждает передачу залогового имущества банковскому учреждению.
Хочу бесплатно ипотечное кредитование под залог квартиры в Москве
Залог — Способ обеспечения исполнения обязательств по кредиту.
Общая площадь квартиры – суммарная площадь жилых и подсобных помещений квартиры с учётом лоджии, балконов, веранд, террас.
Открытая инфляция - инфляция, характеризующаяся ростом цен.
КАДАСТР – реестр, содержащий сведения об оценке и средней доходности объектов, которые используются для исчисления соответствующих прямых реальных налогов.
Займ беспроцентный - деньги, которые выдаются на условиях возвратности и срочности. Платить за пользование деньгами беспроцентного займа не нужно.
Кредитоспособность – это способность заемщика полностью и в срок выплачивать по своим долговым обязательствам. Перед тем, как предоставить клиенту займ, банк определяет его кредитоспособность, то есть наличие у него возможности вовремя вернуть основной долг кредита вместе с процентами.
Дифференцированные платежи — это выплата ипотечного кредита неравными частями: чем ближе к концу срока кредитования, тем меньше сумма, которую заемщик должен отдавать банку каждый месяц. При этом платежи уменьшаются за счет сокращения выплат по процентам, а задолженность по телу кредита погашается равными долями.
ипотечное кредитование под залог квартиры в Москве это искали еще 1000000 человек
Аваль – вексельное поручительство, согласно которому авалист (личность, которая осуществляет аваль, в том числе и банк) берёт на себя ответственность за оплату налогового векселя перед векселедержателем и которое оформляется гарантийной подписью банка на векселе или на специальной дополнительной бумаге (алонж) отдельно для каждого отдельного экземпляра каждого векселя.. Запрещается оформление аваля одним документом больше чем на один вексель.
Ипотечный сертификат участия- ценная бумага, предоставляющая их держателю право на получение доли финансовых поступлений от пула секьюритизированных ипотечных активов.
Кредитный брокер – учавствует в качевстве посредника между потенциальным заемщиком и банковской организацией, в обязанности которого входит изучение материальных потребностей и возможностей клиента, исходя из чего он подбирает более подходящий банк среди всех существующих на современном банковском рынке.
Ипотечные ценные бумаги - долговые ценные бумаги эмитента, рефинансируемые с помощью обязательств по одному или нескольким ипотечным кредитам.
Гиперинфляция - инфляция, среднегодовой рост цен при которой составляет более 100 процентов.
Ипотека как правоотношение — это залог недвижимости (земли, основных фондов, зданий, жилья) с целью получения ссуды.
Риэлторское агентство — компания, предоставляющая посреднические услуги по операциям с недвижимостью, или другими словами «агентство недвижимости».
Недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации - территориально целостная земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, леса и многолетние насаждения, кондоминиумы, предприятия как имущественные комплексы.
ипотечное кредитование под залог квартиры в МосквеТочно высокое качество обслуживания
Искали ипотечное кредитование под залог квартиры в Москве и нашли.Помещение — единица комплекса недвижимого имущества (здания), выделенная в натуре, предназначенная для самостоятельного использования для жилых или нежилых целей и зарегистрированное в установленном законом порядке.
Аванс – денежная сумма, выдаваемая в счет предстоящих платежей за материальные ценности, выполненные работы и оказанные услуги. Под авансовым платежом понимается любой платеж, произведенный покупателем-заказчиком до выполнения работ или оказания услуг.
Заемщик - получатель ипотечного кредита или займа. Он же - залогодатель, закладывающий в качестве обеспечения кредита некое недвижимое имущество
Первичный ипотечный рынок - рынок, где непосредственно взаимодействуют заемщик, предоставляющий в обеспечение возврата кредита (займа) принадлежащий ему объект недвижимости, и кредитор, выдающий заемщику кредит (заем) под залог этой недвижимости.
Дополнительная Кредитная карта – Кредитная карта, выпущенная Банком к Счету Кредитной карты на имя указанного Клиентом физического лица либо на имя самого Клиента в дополнение к Основной Кредитной карте. Дополнительная карта выпускается на основании заявления Клиента.
Процентная ставка — размер процента, который клиент уплачивает по кредиту.
Кредитная линия – это юридически оформленное обязательство кредитного учреждения выдавать клиенту заемные средства в пределах согласованного лимита в течение определенного времени. В отличие от обычного кредита, который выдается заемщику единовременно и в полом объеме, кредитной линией можно пользоваться неоднократно по мере необходимости. Принято выделять два вида данного банковского продукта: невозобновляемая и возобновляемая кредитная линия.
Фиксированная ставка процента — неизменная ставка, не может быть изменена в течении всего срока, на который выдан кредит.
Выписки по счету — информация о состоянии счетов клиента, предоставляемая ему как на регулярной основе, так и по запросу.
online ипотечное кредитование под залог квартиры в Москве