Поиск онлайн ипотечное кредитование под залог квартиры в Москве
Андеррайтинг – оценка вероятности погашения кредита, в процессе которой устанавливаются три основных момента: способность заемщика погасить кредит(оценка уровня доходности заемщика); его готовность погасить кредит(анализ его кредитной истории); оценка того, является ли закладываемое имущество достаточным обеспечением для предоставления кредита (анализ результатов независимой оценки имущества).
Переменная ставка процента — незафиксированная процентная ставка по предоставленному кредиту. По ходу действия договора может увеличиваться или уменьшаться.
Агент по недвижимости – человек, работающий в агентстве по недвижимости, который, от имени агентства, действует в интересах клиента.
ЖИЛОЕ ЗДАНИЕ – существующий или вновь построенный жилой дом, включая все инженерные коммуникации, удобства, оборудование и т.п., соединенные с недвижимостью и считающиеся неотъемлемой частью дома.
Процентная ставка — ставка по ипотечному кредиту. Ее размер зависит от того, на какую недвижимость оформляется кредит, каков первоначальный взнос и срок кредитования. Пониженную ставку банки могут предлагать зарплатным клиентам, заемщикам, покупающим квартиру под залог имеющегося жилья, гражданам, которые участвуют в государственных ипотечных программах.
На все 100% найдется ипотечное кредитование под залог квартиры в Москве
Стороны – Банк и Клиент.
Агент по недвижимости — специалист, который имеет документ о профессиональном образовании и является членом профессионального сообщества, выполняет функции консультанта по сделкам с недвижимостью: купле, продаже, сдаче в аренду, залоговым операциям.
Кредитор-залогодержатель — лицо, предоставившее заем (кредит) по договору займа (кредита), являющийся залогодержателем по обязательству обеспечиваемому возврат этого займа (кредита).
Частичное досрочное погашение кредита – платеж в погашение кредита с опережением графика платежей, но недостаточный для полного погашения кредита.
Доверенность - письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для предоставления перед третьим лицом.
Кадастр — систематически поддерживаемый публичный свод сведений об объектах недвижимости на территории страны или ее региона, основанный на топографической съемке границ участков недвижимой собственности, которым присваиваются надлежащие обозначения. (Институт кадастра характерен для континентальных стран западной Европы и представляет собой часть регистрационной системы юридического типа.)
Хочу бесплатно ипотечное кредитование под залог квартиры в Москве
Досрочное погашение кредита — добровольная выплата заемщиком остатка кредитной задолженности с опережением графика, предусмотренного кредитным договором.
Ипотечное покрытие - права требований по кредитным договорам, обеспеченным ипотекой.
Банкомат – компьютеризированный аппарат банка для проведения транзакций по пластиковым картам (обычно это оплата услуг и обналичивание денег).
Попечительство - правовая форма защиты личных и имущественных прав и интересов граждан. Устанавливается над несовершеннолетними в возрасте от 14 до18 лет, оставшимися без родительского попечения, над совершеннолетними, которые по состоянию здоровья не могут самостоятельно осуществлять свои права и обязанности, над лицами, ограниченными судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртных напитков, наркотических средств.
Банковским днем называют официальный период времени, когда банковская организация взаимодействует со своими пользователями. Отличие от рабочего графика в том, что после проведения всех операций консультанты занимаются осуществлением внутренних банковских операций.
Андеррайтинг ипотечного заемщика — оценка соответствия данных, которые заёмщик сам представил в банк, тем требованиям, которые предъявляет к нему кредитор (размер заработной платы, должность, стаж работы...). Таким образом банк оценивает свои риски и рассчитывает, на какую кредитную сумму данный заёмщик может реально претендовать.
ЛИКВИДНОСТЬ – 1. возможность превращения статей актива в деньги для оплаты обязательств по пассиву; 2. легкость реализации, продажи, превращения материальных ценностей в наличные деньги.
ипотечное кредитование под залог квартиры в Москве это искали еще 1000000 человек
EIK "Eat-In Kitchen" - большая по размерам чем Walk-In Kitchen, такая кухня имеет небольшую обеденную зону со столом.
Арендная плата – оговоренная договором аренды сторон плата за пользование имуществом.
Договор кредитный – официальный документ, который обоюдно заключают кредитор и заемщик. Согласно договору, кредитор обязуется исполнять обязательства: предоставлять сумму для приобретения объекты недвижимости. Заемщик же обязуется вернуть в указанные сроки предоставленную ему сумму с учетом процентов по ставке. Все суммы и проценты оговариваются договором.
Доверенность - Согласно статье 185 Гражданского кодекса РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.
Номинальный валютный курс – валютный курс, выраженный в текущих ценах обмениваемых валют, не учитывающих уровень инфляции или рефляции цен в тех странах, чьи валюты обмениваются.
Созаемщик – лицо, которому предоставлена возможность совместного с заемщиком оформления кредита. В подобном случае максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из совокупного дохода всех созаемщиков, а также предусматриваются совместные выплаты по кредиту.
Эмитент – 1) член платёжной системы, который осуществляет эмиссию платёжных карт; 2) иностранный банк, иностранная компания, которая осуществляет выпуск (эмиссию) чеков; 3) юридическое лицо, которое от своего имени выпускает ценные бумаги и выполняет обязанности, выплывающие из условий их выпуска.
Номинальная процентная ставка – ставка, которая начисляется без учета инфляции.
ипотечное кредитование под залог квартиры в МосквеТочно высокое качество обслуживания
Искали ипотечное кредитование под залог квартиры в Москве и нашли.Ипотечный брокер - профессиональный посредник при получении ипотечных кредитов.
«Обналичивание» в банке денежных средств (снятие наличных со счета в банке при ипотеке, кредите под залог недвижимости) – часть процедуры получения ипотеки, ипотечного кредита, кредита под залог имеющейся недвижимости. Состоит в том, что банк или другая кредитующая организация берет определенную тарифами сумму за выдачу заемщику наличных средств из кассы для расчетов с продавцами во время сделки. Чаще всего наличие этой комиссии никак не мотивируется, иногда объясняется, что деньги берутся за проведение сделки. Размер данной комиссии – от 1 до 4% от суммы кредита. (В период кризиса даже банки с отличной репутацией – Райффайзен, Ресо-Кредит и некоторые другие, сокращая количество выданных займов под залог недвижимости, брали комиссии в размере 10%). Можно добавить, что в Сбербанке России подобная комиссия вообще не берется, а в ВТБ-24 она ограничена определенной суммой – в данный момент не более 30.000 рублей. Обратите внимание: если вы намерены получить кредит под залог имеющейся недвижимости, то в отдельных случаях данная комиссия берется вперед, еще до того как вы получили в банке деньги.
Застройщик – организация, на которую оформлены все правоустанавливающие документы на ведение строительства/реконструкции в границах земельного участка, находящегося в собственности или полученного на условиях долгосрочной аренды у города. По новой законодательной базе застройщик, заключивший с городской администрацией договор об инвестиционной деятельности, называется «инвестором».
Улучшенная планировка — так обозначают квартиры, которые немного лучше «хрущевских» или немного хуже «новых планировок». Принципиальное отличие: кухня 6–8 кв.м., санузел раздельный, комнаты проходные. К такому типу относятся квартиры, построенные для малочисленных семей, которые в свою очередь могут иметь кухню без окна.
Ликвидность – способность ценностей (активов) быстро и без потерь превращаться в деньги и выполнять их основные функции.
Кредитор — юридическое или физическое лицо, предоставляющее другой стороне (заемщику) денежные средства (кредит) на условиях возвратности и платности.
Созаемщик — лицо, которое становится сособственником приобретаемого объекта недвижимости и вместе с основным заемщиком отвечающее перед кредитором за возврат кредита.
Жилое помещение – приспособленное для постоянного проживания, зарегистрированное в государственных органах жилой дом, коттедж, отдельная квартира или иное жилое помещение.
Андеррайтинг - оценка вероятности погашения кредита. Андеррайтинг предполагает изучение и анализ платежеспособности потенциального заемщика в порядке, установленном кредитором (банком), а также принятия положительного решения по заявлению на ипотечный кредит или отказ в предоставлении ссуды. При оценке вероятности погашения кредита устанавливаются три основных момента: 1. способность заемщика погасить кредит (оценка уровня доходов заемщика), 2. готовность заемщика погасить кредит (анализ кредитной истории заемщика), 3. анализ результатов независимой оценки имущества (чтобы определить, является ли закладываемое имущество достаточным обеспечением для предоставления кредита).
online ипотечное кредитование под залог квартиры в Москве