Поиск онлайн ипотека на квартиру в Москве без прописки
Сертификат закладной - сертификат, подтверждающий передачу в залог имущества.
Кредитная история – систематизированная информация о том, какие кредиты брал заемщик и насколько дисциплинированно он соблюдал кредитные обязательства. Для формирования, хранения и использования кредитных историй в развитых странах существуют специализированные кредитные бюро, деятельность которых строго регламентируются законодательством. Аналогичный закон был принят и в России
Ликвидность банка – способность банка своевременно и в полном объеме выполнять свои обязательства.
Мировые деньги - функция денег, при которой они служат всеобщим платежным средством, всеобщим покупательным средством и материализацией общественного богатства.
Кредиторы - банки и другие финансовые кредитные учреждения, выдающие ипотечные кредиты заемщикам на основании оценки их кредитоспособности и осуществляющие последующее обслуживание данных ипотечных кредитов.
На все 100% найдется ипотека на квартиру в Москве без прописки
Денежный экспресс-перевод - срочный перевод денежных средств, осуществляемый через систему денежных переводов Western Union, Unistream, MoneyGram, Золотая Корона, и др.
Уступка прав (уступка требования) — сделка, по которой право (требование), принадлежащее кредитору (цеденту), может быть возмездно или безвозмездно переуступлено третьему лицу (цессионарию). Правоотношения по У.Т. регламентируются ст. 382—390 ГК РФ. 1. Залогодержатель вправе передать свои права по договору об ипотеке другому лицу, если договором не предусмотрено иное. 2. Лицо, которому переданы права по договору об ипотеке, становится на место прежнего Залогодержателя по этому договору. К его отношениям с этим Залогодержателем применяются правила статей 382, 384 386, 388 и 390 Гражданского кодекса Российской Федерации о передаче прав кредитора путем уступки требования. 3. Уступка Залогодержателем прав по договору об ипотеке другому лицу действительна, если тому же лицу уступлены права требования к должнику по обязательству, обеспеченному ипотекой. 4. Уступка прав по договору об ипотеке должна быть нотариально удостоверена и подлежит государственной регистрации в порядке, установленном для государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом. 5. Уступка прав по договору об ипотеке или обеспеченному ипотекой обязательству, права из которых удостоверены закладной, не допускается.
Дисконтирование — процесс перерасчета будущих денежных потоков в их текущую стоимость. Дисконтирование широко используется при оценке недвижимости, оценке эффективности инвестиционных проектов в сфере недвижимости.
Фиксированная ставка процента — процентная ставка по ипотечному кредиту, которая не меняется в течение срока действия договора ипотеки.
Реверсия – возврат объекта недвижимости первоначальному владельцу.
Договор долевого участия (ДДУ). – Его предметом является участие гражданина в строительстве путем предоставления финансовых средств в объеме, равном стоимости приобретаемой жилплощади. После окончания строительства он получает право собственности на часть (долю) возведенного дома. Эта доля и равна конкретной квартире. Право собственности на нее может быть признано через суд.
Хочу бесплатно ипотека на квартиру в Москве без прописки
Депозитом называют денежные средства, которые банковский клиент на какое-то время положил на счета финансового учреждения. В таких ситуациях прописываются сроки, платность и гарантия выплаты конкретных процентов. Кроме того, клиент должен иметь возможность забрать свои денежные средства по первому же требованию.
ОГРН (основной государственный регистрационный номер) — регистрационный номер, присваиваемый при регистрации каждому юридическому лицу, зафиксирован в свидетельстве о регистрации юридического лица, которое в обязательном порядке выдается представителю каждого юридического лица. У каждого потенциального клиента есть право требовать предъявить ему перед заключением договора свидетельство, содержащее ОГРН. Наличие данного свидетельства подтверждает регистрацию юридического лица, что является по крайней мере косвенным подтверждением добросовестности представляющих организацию людей.
Ипотечный договор – составленный между двумя сторонами документ, описывающий ипотечный кредит.
Сервитут заложенного имущества: 1. Если иное не предусмотрено федеральным законом или договором об ипотеке, Залогодатель вправе без согласия Залогодержателя сдавать заложенное имущество в аренду, передавать его во временное безвозмездное пользование и по соглашению с другим лицом предоставлять последнему право ограниченного пользования этим имуществом (сервитут) при условии, что:
Кредитная организация - банк либо небанковская кредитная организация, которая для извлечения прибыли как основной цели своей деятельности на основании специального разрешения (лицензии) Центрального банка Российской Федерации имеет право осуществлять банковские операции, предусмотренные Федеральным законом от 02.12.1990 г. № 395-1 «О банках и банковской деятельности»
Переменная процентная ставка - ставка процента по ипотечному кредиту, которая может быть изменена в течение срока действия кредитного договора
Нулевой цикл (работы нулевого цикла) – включает в себя все виды работ, проводимых до уровня первого этажа (устройство фундамента, цоколя, прокладка инженерных сетей).
ипотека на квартиру в Москве без прописки это искали еще 1000000 человек
Исковая давность – срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Налог с продажи недвижимого имущества в России – продажа недвижимого имущества личного или корпоративного влечет начисление налога на прибыль в размере, установленном в законе для физических лиц это 13% для юридических 20%. Некоторые особенности описаны в статьях: полная стоимость в договоре купли-продажи и заниженная стоимость в договоре купли-продажи.
Частный жилищный фонд - фонд, находящийся в собственности граждан, юридических лиц.
Mortgage Broker (брокер по ипотеке) - кампания, которая помогает найти кредит на покупку недвижимости. Ипотечный брокер не выдает сам заем, а лишь сводит кредитора и заемщика. Хороший ипотечный брокер предложит несколько вариантов на Ваш выбор, а также порекомендует наилучший вид ипотеки.
Сумма ипотечного кредита — сумма, которую банк готов предоставить заемщику на условиях кредита. Обычно банк определяет ее в зависимости от стоимости залога. Как правило, сумма кредита равняется 70—80% от стоимости имеющегося или приобретаемого жилья.
Суммарная инвентаризационная стоимость — это сумма инвентаризационных стоимостей строений, помещений и сооружений, признаваемых объектами налогообложения, принадлежащих одному физическому лицу и расположенных на территории представительного органа самоуправления, устанавливающего ставки по данному налогу.
Коммунальные платежи — платежи, осуществляемые физическими лицами в адрес юридических лиц за предоставляемые услуги.
Пожизненное наследуемое владение (земельным участком) — гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка) имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности. Согласно ст. 267 ГК РФ владелец земельного участка может передавать его другим лицам в аренду или безвозмездное срочное пользование. Продажа, залог или другие сделки, которые ведут или могут привести к отчуждению участка, не разрешаются. Право подлежит государственной регистрации.
ипотека на квартиру в Москве без пропискиТочно высокое качество обслуживания
Искали ипотека на квартиру в Москве без прописки и нашли.Private Bathroom - ванная комната попасть в которую можно только через спальню. Предполагается сугубо индивидуальное пользование обитателями данной спальни.
Реструктуризация кредита – любое изменение в условиях погашения кредита.
Предварительный договор купли-продажи – С точки зрения юридической покупатель защищен гораздо меньше, чем при ДДУ. Не позволяет через суд требовать признания права собственности на новую квартиру.
Титул — зарегистрированное в установленном порядке право собственности на недвижимость.
Недвижимость (недвижимое имущество) — объекты, прочно связанные с землей, перемещение которых без ущерба их назначению невозможно. Разделяют жилую, нежилую (коммерческую) и земельную недвижимость.
Последующая ипотека — ситуация, когда имущество, заложенное по договору об ипотеке в обеспечение исполнения одного обязательства (предшествующая ипотека), может быть предоставлено в залог в обеспечение исполнения другого обязательства того же или иного должника тому же или иному залогодержателю (последующая ипотека). Очередность залогодержателей устанавливается на основании данных единого государственного реестра прав на недвижимое имущество о моменте возникновения ипотеки. Последующая ипотека допускается, если она не запрещена предшествующими договорами об ипотеке того же имущества, действие которых не прекратилось к моменту заключения последующего договора об ипотеке.
Рынок покупателя — рынок, на котором покупатели могут добиться очень выгодных условий и цен. Обычно это обусловлено общей экономической ситуацией или избытком предложений определенного варианта землепользования в соответствующем регионе.
Кадастровое зонирование — деление территории на кадастровые едини-цы (зоны, массивы, кварталы) и нанесение их границ на дежурные кадастровые карты.
НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА – оценка стоимости собственности, производимая квалифицированной незаинтересованной стороной.
online ипотека на квартиру в Москве без прописки