Поиск онлайн ипотека на покупку коттеджа в Подмосковье
ОГРН (основной государственный регистрационный номер) — регистрационный номер, присваиваемый при регистрации каждому юридическому лицу, зафиксирован в свидетельстве о регистрации юридического лица, которое в обязательном порядке выдается представителю каждого юридического лица. У каждого потенциального клиента есть право требовать предъявить ему перед заключением договора свидетельство, содержащее ОГРН. Наличие данного свидетельства подтверждает регистрацию юридического лица, что является по крайней мере косвенным подтверждением добросовестности представляющих организацию людей.
Ипотечное кредитование — выдача банком кредита под залог недвижимости. Залог гарантирует банку то, что он вернет кредит. Если клиент не выполняет обязательств по погашению кредита, банк имеет право продать заложенную недвижимость и покрыть долг за счет полученной суммы.
Ипотечным кредитом называют займ целевого типа. Его выдает банковская организация, чтобы клиент мог купить либо построить жилое помещение. Такие займы бывают с невысокими процентными ставками и внушительными сроками.
Залогодатель — клиент банка, оформивший договор ипотечного кредитования. Сторона договора о получении кредита на приобретение жилья (физическое/юридическое лицо). Залогодатель передает имущество (право на имущество) кредитору в качестве средства гарантии возврата взятых денежных средств.
Инфраструктура – Совокупность сооружений, зданий, систем и служб, необходимых для функционирования отраслей материального производства и обеспечения условий жизнедеятельности общества. Иногда термином «инфраструктура» обозначают комплекс отраслей (транспорт, связь, образование, здравоохранение и др.).
На все 100% найдется ипотека на покупку коттеджа в Подмосковье
Расчетный чек – чек, используемый для безналичных расчетов.
Вторичный ипотечный рынок – часть фондового рынка, где осуществляется купля-продажа ипотечных закладных. Благодаря этой операции первичный кредитор (банк) имеет возможность продавать выданные им кредиты до наступления срока их полного погашения, получая тем самым средства для выдачи новых кредитов (рефинансирование).
Уплаченным процентам, комиссиям и штрафам, за вычетом суммы остатка на Карточном счете собственных средств Держателя Основной Карты.
Условия платежа - договорно-правовые реквизиты контракта, определяющие условия продажи товара: объем, сроки, место платежа, формы (за наличный расчет или в кредит). Условия платежа определяют не только форму расчетов, но и различного рода гарантии, защитные меры против необоснованной задержки платежа, неплатежа, других нарушений условий контракта.
БТИ (бюро технической инвентаризации) — муниципальное учреждение, ведущее учет недвижимого имущества (жилого и нежилого фонда) и выдающее справки для его отчуждения, уплаты налогов, реконструкции и перепланировки.
Андеррайтинг заемщика — оценка банком платежеспособности и кредитоспособности потенциального заемщика. Итоги именно данной процедуры являются основанием для решения по кредитной заявке — одобрят вам кредит или нет.
Хочу бесплатно ипотека на покупку коттеджа в Подмосковье
Процентная ставка — размер процента, который клиент уплачивает по кредиту.
Право на недвижимость — вся совокупность прав на недвижимость в соответствии с гражданским кодексом, включая все обременения.
Кадастровый массив — совокупность кадастровых кварталов, образующая планировочно обособленный район города; населенный пункт в сельской местности; крупное сельскохозяйственное или лесохозяйственное образование.
БТИ - бюро технической инвентаризации. Ведет учет помещений и зданий — как жилых, так и нежилых. Для проведения сделок по купле-продаже жилья необходимо принести справку с оценкой БТИ, опирающуюся на техническое состояние здания и степень его износа. Стоимость по БТИ часто записывают в договоры купли-продажи квартир, так как это позволяет продавцу снизить сумму налога.
Банковская карта – является инструментом доступа к клиентскому счету, открытому в одной из кредитных организаций. Платежная карточка может быть кредитной (с деньгами банка, которые клиент может занимать) и дебетовой (на ней положительный баланс денег клиента).
Реконструкция - Коренное переустройство, перестройка чего-либо с целью улучшения, усовершенствования (объект приобретает новое назначение или изменяются его качественные характеристики); восстановление первоначального вида, облика чего-либо по остаткам или сохранившимся документам.
Фиксированная ставка процента - ставка процента по кредиту, которая не может быть изменена в течение срока действия ипотечного договора.
ипотека на покупку коттеджа в Подмосковье это искали еще 1000000 человек
Земельный участок - часть земной поверхности, имеющая замкнутые границы, фиксированное местоположение площадь и правовой режим.
RevPAR - Это показатель, который является одним из основных показателей, характеризующих эффективность гостиничного бизнеса, зависит от средней стоимости номеров гостиницы и их средней заполняемости (загрузки) за расчетный период, RevPAR - показатель эффективности гостиничного бизнеса, который является одним из основных при оценке инвесторами целесообразности покупки конкретного отеля.
БРОКЕР ПО НЕДВИЖИМОСТИ – физическое лицо, специалист риэлторской фирмы или индивидуальный предприниматель, непосредственно работающий с клиентами и заключающий с ними от имени юридического лица или в качестве индивидуального предпринимателя договора по осуществлению гражданских сделок с недвижимым имуществом.
Депозитарная ячейка – персональный сейф в банке, снимаемый в аренду. В ипотечных сделках он снимается на весь период их осуществления и используется для расчетов в наличной форме. Деньги в ячейку закладываются покупателем-заемщиком (собственные и кредитные) до подписания договора купли-продажи, а взимаются продавцом недвижимости после государственной регистрации нового собственника и залогодержателя.
Продавец недвижимости — юридическое или физическое лицо, имеющее законное право продажи недвижимости — либо его представитель, либо (например, при принудительной продаже) законодательно установленное лицо.
Ипотека — способ обеспечения обязательств путем передачи в залог недвижимости. Ипотека с равномерными выплатами, ипотека с возрастающими платежами — способы погашения ипотечного займа, отличающиеся друг от друга суммами и порядком погашения ипотечного кредита и процентов.
САМОВОЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО (ПОСТРОЙКА) — объект недвижимости, возведенный на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо строительство с нарушением градостроительных норм и правил. Лицо, осуществившее СП., не приобретает на нее права собственности, за исключением случаев, указанных в ст. 222 ГК РФ.
Общее имущество - Межквартирные площадки, лестничные клетки, лестницы, лифты и лифтовые шахты, крыша, технические этажи и подвалы. Исключения составляют нежилые помещения, прилегающие к зданию озелененные и благоустроенные земельные участки в установленных границах, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания и использования единого комплекса недвижимого имущества кондоминиума.
ипотека на покупку коттеджа в ПодмосковьеТочно высокое качество обслуживания
Искали ипотека на покупку коттеджа в Подмосковье и нашли.Оценка предмета ипотеки - является обязательной в случае ипотечного кредитования физических и юридических лиц при возникновении спора о стоимости предмета ипотеки.
Депозит - экономические отношения по поводу передачи средств клиента во временное пользование банку.
ИЗНОС-В ОЦЕНКЕ - это уменьшение рыночной стоимости актива, а также прогнозируемое изменение стоимости. В оценке стоимости недвижимости учитывают физическую амортизацию. Функциональное (моральное) обесценение, вызванное влиянием окружающей среды.
Ставка рефинансирования – плата за кредиты центрального банка, которые он предоставляет коммерческим банкам в качестве кредитора последней инстанции.
Выгодоприобретатель — лицо, которое по договору страхования получает от страховой компании страховое возмещение при наступлении страхового случая. В случае ипотеки выгодоприобретателем является банк.
Заемщик — получатель кредита (займа), принимающий на себя обязательство, гарантирующее возвращение полученных средств, оплату предоставленного кредита.
2-НДФЛ - справка по форме 2 НДФЛ (налог на доходы физических лиц) подтверждает официальный доход потенциального заемщика.
Затратный метод - подход к оценке недвижимости, основанный на предположении о том, что информированный покупатель не заплатит за собственность больше, чем стоимость реального строительства замещающего объекта той же полезности. Требует оценки текущей полной стоимости воспроизводства, в некоторых случаях полной стоимости замещения.
Арест имущества — наложение государственными органами (следствием, прокуратурой или судом) запрета на распоряжение имуществом, в первую очередь недвижимым. Применяется обычно как способ обеспечения иска.
online ипотека на покупку коттеджа в Подмосковье