Поиск онлайн расчет ипотеки
Кредит банковский – вид кредита, определяющим классификационным признаком которого является участие банков.
Валютный курс - соотношение между двумя валютами или цена одной валюты, выраженной через другую валюту.
Жилая площадь квартиры — сумма площадей жилых комнат без учета площади встроенных шкафов.
Поручение — сущность гражданско-правового договора, по которому одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридически значимые действия. Доверитель при этом обязан уплатить поверенному вознаграждение.
Банк - это кредитная организация, которая имеет исключительное право совершать в совокупности следующие банковские операции: привлечение во вклады денежных средств, размещение их от своего имени и за свой счет, открытие и ведение счетов физических и юридических лиц.
На все 100% найдется расчет ипотеки
Ломбардный кредит под залог недвижимости – разновидность кредита под залог имеющейся недвижимости, не учитывающая реальной платежеспособности заемщика. Обычно выдается под более высокий процент, чем, обычные кредиты. Имеет меньшее наполнение кредит/залог (т.е. от стоимости недвижимости можно получить не 70-80% как при покупке, а только 50-60%).
Ипотечный кредит — кредит, выданный под залог имущества должника. Вместо термина «ипотечный кредит», иногда используют термин «ипотека», имея в виду кредит, выданный под залог имущества заемщика.
Система национальных счетов (СНС) – система экономической информации, используемая во всем мире для описания и анализа экономических процессов на макроуровне; современный международный стандарт в области национального счетоводства.
Генеральный подрядчик – организация, которая выбрана в качестве «самого главного строителя» и отвечает за строительство объекта в целом и за сдачу построенного Государственной комиссии.
ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО — отрасль права, регулирующая имущественные и личные неимущественные отношения граждан между собой, а также при взаимоотношениях с юридическими и должностными лицами.
Денежные агрегаты - это компоненты денежной массы, сгруппированные по мере убывания ликвидности денежных средств, входящих в их состав.
Хочу бесплатно расчет ипотеки
Затратный метод - подход к оценке недвижимости, основанный на предположении о том, что информированный покупатель не заплатит за собственность больше, чем стоимость реального строительства замещающего объекта той же полезности. Требует оценки текущей полной стоимости воспроизводства, в некоторых случаях полной стоимости замещения.
Ипотека в силу договора – такой же кредит под залог недвижимости, что и ипотека, с той лишь разницей, при залоге не происходит смены собственника. Т. е. тот, кто владел недвижимостью, продолжает ею владеть, но после наложения обременения, зарегистрированного регистрирующими органами, банк выдает деньги на приобретение этой недвижимости. Сама процедура кредита под залог сильно не отличается от ипотеки, но всегда стоит заемщику дороже и имеет ряд существенных особенностей.
Документы БТИ – документы, выдаваемые в специализированных государственных учреждениях, в которых содержатся технические сведения об объекте недвижимости. Для будущего заемщика важно знать, что банк, ориентируясь на сведения, содержащиеся в данных документах, будет оценивать будущий предмет залога, его ликвидность. Документы БТИ получают в районных отделах БТИ. Обычно, чтобы проанализировать техническое состояние объекта, банку требует действующий кадастровый паспорт, в который входят поэтажный план и экспликация. Также эти документы требуются оценочной компании для определения действительной рыночной стоимости недвижимости. Также в оценке будет отражено, были ли перепланировки в квартире и, если они были, узаконены они или нет. Квартиры с неузаконенной перепланировкой редко подходят банку как объект залога, поэтому очень сложно оформить на такие объекты ипотеку или кредит под залог имеющейся недвижимости. Кроме того, некоторые виды перепланировки нельзя узаконить вообще (например, увеличение жилой площади за счет балконов, перенос мокрых точек, снос несущих конструкций), однако на рынке мы неоднократно встречали документы БТИ, в которых были отмечены как узаконенные все (сразу!) перечисленные выше действия.
Аннуитетные платежи — это выплата ипотечного кредита равными частями в течение всего срока кредитования.
Договор коммерческого найма - соглашение, по которому наймодатель обязуется предоставить нанимателю во временное пользование жилое помещение без ограничения площади за плату, установленную соглашением сторон.
Кредитор – юридическое или физическое лицо, предоставляющее кредит.
Основные направления денежно-кредитной политики - анализ состояния и прогноз развития экономики страны и основные ориентиры, параметры и инструменты денежно-кредитной политики.
расчет ипотеки это искали еще 1000000 человек
ОТЧУЖДЕНИЕ — передача имущества в собственность другого лица, один из способов распоряжения имуществом. О. бывает возмездным (купля-продажа, мена) и безвозмездным (дарение, приватизация).
Износ в оценке — это уменьшение рыночной стоимости актива, а также прогнозируемое изменение стоимости. В оценке стоимости недвижимости учитывают физическую амортизацию, функциональное (моральное) обесценение, а также устаревание, вызванное влиянием окружающей среды.
ОБРЕМЕНЕНИЯ — установленные законом или государственными органами условия, запрещения, ограничивающие правообладателя вещных прав. К основным видам О. относят сервитут, ипотеку, арест, доверительное управление.
Заемщик - получатель кредита, займа, принимающий на себя обязательство, гарантирующий возвращение полученных средств, оплату предоставленного кредита.
Депозитарная ячейка — персональный предоставляемый сейф в банке. Он снимается в аренду. В ипотечных сделках он используется для расчетов в наличной форме.
МЕСТО ПРЕБЫВАНИЯ — жилое помещение, а также лечебное или рекреационное учреждение, где гражданин проживает временно, не являющееся его местом жительства.
Дефолт заемщика – невозможность заемщика выполнять платежные обязательства, предусмотренные в кредитном договоре с банком. За дефолтом следует обращение взыскания на предмет залога по кредиту, осуществляемое по соглашению сторон либо по решению суда. Истцом в суде выступает кредитор.
БТИ - бюро технической инвентаризации. Ведет учет помещений и зданий — как жилых, так и нежилых. Для проведения сделок по купле-продаже жилья необходимо принести справку с оценкой БТИ, опирающуюся на техническое состояние здания и степень его износа. Стоимость по БТИ часто записывают в договоры купли-продажи квартир, так как это позволяет продавцу снизить сумму налога.
Точно высокое качество обслуживания
Искали расчет ипотеки и нашли.Субподрядчик – Организация, нанятая генеральным подрядчиком для выполнения определенного вида работ. Нередко оплата за эту работу (или за ее часть) производится в натуральной форме – квартирами или иной недвижимостью в строящемся/реконструированном здании.
Неустойка — определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. (Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.)
Пластиковая карта – персональный платежный инструмент, предоставляющий пользующемуся картой лицу возможность безналичной оплаты товаров и услуг, а также получения наличных средств в отделениях банков и банковских автоматов.
ДОГОВОР ОБ ИПОТЕКЕ – соглашение, по которому залогодержатель (кредитор) имеет право на удовлетворение своих требований к залогодателю, являющемуся должником по обязательству, обеспеченному ипотекой. В договоре должны быть указаны предмет ипотеки, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой.
Вклад- сумма средств, которую банк принимает от клиента на определенный или неопределенный срок, за пользование которой Банк выплачивает проценты.
Страховой депозит — сумма, в размере 1-2, реже 3, месяцев аренды, которую арендатор выплачивает собственнику при подписании договора аренды. Данная сумма остается на расчетном счету собственника в течение всего срока аренды. Она служит для погашения невыполненных обязательств арендатора. Страховой депозит возвращается при окончании договора аренды или зачитывается в счет последнего периода срока аренды.
Титульное страхование - Страхование риска утраты права собственности на недвижимое имущество. Оно защищает права покупателя от притязаний третьих лиц на объект недвижимости, возникших до и сохранившихся после приобретения объекта.
Денежное таргетирование – введение прямых ограничений на изменение объема денежной массы.
Отчетная сумма задолженности – Общая сумма задолженности на последний день отчетного периода за исключением сумм процентов, начисленных на сумму безналичных операций, совершенных за счет Овердрафта и произведенных по Карточному счету в Отчетный период.
online расчет ипотеки