Поиск онлайн расчет ипотеки
Наниматель – Получает жилое помещение за плату в пользование для проживания.
Страховщик - организация (юридическое лицо), производящая страхование и принимающая на себя обязательство: за определенное вознаграждение возместить страхователю или другому лицу, в пользу которого заключен договор, убытки, которые возникли при наступлении страхового случая
Установление ориентиров роста денежной массы (таргетирование) - целевые ориентиры роста одного или нескольких показателей денежной массы, определяемые исходя из основных направлений единой государственной денежно-кредитной политики.
Эмиссия — Выпуск в обращение денежных знаков во всех формах; ведет к увеличению денежной массы в обороте. Основные формы эмиссии: эмиссия кредитных денег — банкнот; депозитно-чековая эмиссия; эмиссия ценных бумаг; Любой вид ценных бумаг компании или процесс выпуска в обращение таких бумаг.
Расписка – документ, скрепленный подписью лица, давшего расписку, и удостоверяющий в письменной форме, что это лицо получило от другого лица деньги, вещи, материальные ценности и обязуется их вернуть. Расписка, правильно оформленная и нотариально заверенная, может служить одним из доказательств факта передачи ценностей, но во многих случаях не является достаточным основанием для их востребования.
На все 100% найдется расчет ипотеки
Ипотека — это залог, а также кредит, который выдается под залог имущества должника. Ипотечный кредит не равен кредиту на покупку жилья, который не подразумевает помещения в залог имущества.
Terrace (терраса) - плоская крыша или часть крыши низлежащего апартамента используемая для отдыха. В отличие от rooftop deck, доступ к террасе открыт только для жителей квартиры имеющей на нее выход.
ВТОРИЧНЫЙ ИПОТЕЧНЫЙ РЫНОК – рынок, где осуществляется купля-продажа первых закладных, предоставляющий возможность кредитору продавать кредит до наступления срока его полного погашения. Отношения по выпуску и обращению ценных бумаг, обеспеченных закладными или их пулами.
Кредит, приравненный к ипотечному – кредит, основным обеспечением которого является залог имеющегося Жилья.
Государственный кредит - особая форма финансово-кредитных отношений между государственными органами власти и юридическими, физическими лицами, международными организациями и правительствами, при которых государство может выступать в качестве заемщика, кредитора или гаранта.
Процентная ставка — ставка по кредиту, размер которой зависит от первоначального взноса, срока кредитования и вида приобретаемой недвижимости.
Хочу бесплатно расчет ипотеки
НД — Наркологический диспансер. Районное медицинское учреждение, на учете в котором состоят лица, имеющие или имевшие заболевания, связанные с наркотической или алкогольной зависимостью.
ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА ЗЕМЛИ – земельный участок в общей собственности с определением доли каждого из собственников.
Правоустанавливающий документ – Правоустанавливающий документ может представлять собой: •договор передачи квартиры (доли в квартире–комнаты) в собственность граждан – в обиходе именуется договором приватизации; •договор купли- продажи; •договор мены (имеет статус встречного договора купли -продажи, когда владельцы обменивали одну жилплощадь, находящуюся в соб-ственности, на другую жилплощадь, находящуюся в собственности); •договор дарения, то есть безвозмездного отчуждения; •свидетельство о праве собственности на квартиру во вновь создаваемом объекте на основании договора долевого участия в строительстве; •справку жилищно- строительного кооператива о полной выплате пая членом ЖСК; •свидетельство о праве собственности на наследуемое недвижимое имущество (по закону или на основании завещания); •решение суда о приобретении прав собственности на недвижимое имущество, вступившее в законную силу; •договор ренты (или пожизненного содержания с иждивением).
Рефинансирование — процесс, который характеризуется перепродажей требований первого кредитора третьему лицу (второму кредитору).
Страховой случай – фактически наступившее событие, влекущее обязанность страховщика произвести выплату страхователю из средств страхового фонда
Залог (страховой депозит/обеспечительный денежный депозит) – денежная сумма, которую уплачивает наймодателю наниматель и которая удерживается наймодателем на протяжении всего срока аренды без начисления процентов и выступает гарантией надлежащего исполнения обязательств нанимателя перед наймодателем. Собственник возвращает залог в момент приемки помещения (объекта недвижимости) им у нанимателя по акту приемки-передачи. Зачастую принята ошибочная практика, когда залог (обеспечительный депозит) используется в качестве расчетов за последний месяц найма объекта недвижимости, так как теряется весь смысл применения данной меры обеспечения.
Поручители обеспечивают возврат кредита: если заемщик не будет платить по кредиту, то банк имеет право обратиться к поручителям: «Поручались – платите!»
расчет ипотеки это искали еще 1000000 человек
Платежеспособность - финансовое состояние физического лица, которое характеризуется возможностью исполнять денежное обязательство по мере наступления сроков платежей
Процентная ставка - плата, взимаемая банками за предоставленные кредиты. Величина ставки зависит от величины кредита, срока его погашения, годовой нормы платежа, от соотношения спроса и предложения на денежном рынке, а также степени риска, который несет кредитное учреждение, ссужая сумму должнику
Кадастровое зонирование — деление территории на кадастровые едини-цы (зоны, массивы, кварталы) и нанесение их границ на дежурные кадастровые карты.
Андеррайтинг — комплекс мероприятий, направленных на выявление уровня вероятности возврата кредитных средств потенциальным заемщиком. Андеррайтинг предусматривает проведение анализа, а также принятия решения о выдаче (отказе в выдаче) кредита на основании разработанных банковской организацией критериев. К основным критериям относятся: наличие у заемщика финансовой возможности выплачивать долг; рассмотрение кредитной истории потенциального заемщика; проведение оценочных мероприятий в отношении имущества.
Дефолт заемщика — невозможность заемщика выполнять платежные обязательства, предусмотренные в кредитном договоре с банком.
ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ – сумма площадей жилых комнат без учета площади встроенных шкафов.
Государственный жилищный сертификат – именное свидетельство, удостоверяющее право гражданина на получение безвозмездной субсидии на приобретение жилья. Сертификат не является ценной бумагой.
Кредитор — юридическое или физическое лицо, предоставляющее другой стороне (заемщику) денежные средства (кредит) на условиях возвратности и платности.
Точно высокое качество обслуживания
Искали расчет ипотеки и нашли.Агентство по ипотечному жилищному кредитованию — представитель, посредник, риэлтор, маклер, брокер — пока нет одного, общепринятого названия. Как бы ни наименовали себя посредники, это никак не отражает сути организации работы внутри Агентства (под одним и тем же понятием разные люди подразумевают абсолютно разные вещи). В «Классификаторе профессий» под номером 1334 появилась профессия «Агент по недвижимости».
Ипотечный агент – специальная организация или лицо, у которого есть приобретенные права и требования по кредитам. Кредиты при этом обеспечены ипотекой. Также ипотечный агент может выступать как организация, которая имеет право производить эмиссию облигаций, прикрывая их ипотекой.
Дифференцированные платежи — в отличие от аннуитетных платежей по кредиту, дифференцированные ежемесячные платежи имеют разный размер, уменьшаясь к концу срока кредита.
Одноуровневая система — система ипотечного кредитования, при которой выдавший ипотечный кредит банк самостоятельно финансирует ипотечные кредиты за счет выпуска ипотечных ценных бумаг (облигационного типа, обеспеченные ипотекой (так называемые Pfandbrief в Германии) — закладные листы).
Частичное погашение кредита – возврат банку большей суммы, чем это необходимо по договору. Возможно в случае предупреждения об этом банка не менее чем за 30 дней до даты предполагаемого платежа.
Неперсонифицированная пластиковая карта - банковская карта, на лицевой стороне которой не указывается фамилия и имя владельца.
Courtyard (внутренний двор) - пространство (часто зеленое) на улице, внутри комплекса зданий.
Страхование кредитов – услуга страхования, которая создана с целью уменьшить или совершенно устранить кредитные риски. Призвана защитить и кредитора, и продавца в том случае, если заемщик стал неплатежеспособен или не может оплатить кредит по другим причинам. По заключенному страховому договору гарантируется возврат денег кредитору в том случае, когда дебитор неплатежеспособен.
Поручительство — обязательство третьего лица перед кредитором должника отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
online расчет ипотеки