Поиск онлайн расчет ипотеки
Заемщик (должник) — лицо, с которым заключается кредитный договор, по условиям которого полученные в кредит средства будут использованы целевым образом.
РАСПОРЯДИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ – по земельно-правовым вопросам выпускает собственник земли. Распорядительный документ может изменять функциональное назначение земельного участка, отводить земельный участок определенному землепользователю. Особенность распорядительных документов в том, что они отменяются только другим распорядительным документом. Площадь земельного участка в распорядительном документе указывается с прилагательным «около», ибо в настоящее время отсутствуют допуски на величину расхождения между юридической и фактической площадью земельного участка.
Курс " бид" - курс покупателя.
Андеррайтинг - оценка вероятности погашения кредита. Андеррайтинг предполагает изучение и анализ платежеспособности потенциального Заемщика в порядке, установленном Кредитором (банком), а также принятия положительного решения по заявлению на ипотечный кредит или отказ в предоставлении ссуды. При оценке вероятности погашения кредита устанавливаются три основных момента: способность заемщика погасить кредит (оценка уровня доходов заемщика), готовность заемщика погасить кредит (анализ кредитной истории заемщика), и определить, является ли закладываемое имущество достаточным обеспечением для предоставления кредита (анализ результатов независимой оценки имущества).
Информация о государственной регистрации сделок с недвижимостью — 1. Информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества предоставляется за плату, если иное не установлено законом. 2. Учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним бесплатно предоставляет информацию о правах на объект недвижимого имущества организации, ответственной за учет указанного объекта, в том объеме, который необходим для ее работы. В соответствии с законами Российской Федерации учреждение юстиции регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним предоставляет информацию о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним по запросам: - правоохранительных органов и судов по находящимся в производстве делам; - органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления; - налоговых органов на территории, находящейся в их юрисдикции; - государственных органов по контролю за использованием и охраной земель и других природных ресурсов; - органов государственной статистики; - организаций, определенных законами Российской Федерации. 3. Максимальные размеры платы за предоставление информации о заре-гистрированных правах на недвижимое имущество составляют: - для физических лиц — 25 процентов установленного законом минимально-го размера оплаты труда; - для юридических лиц — установленный законом минимальный размер оплаты труда. Максимальный размер платы за предоставление информации о зарегистрированных правах на предприятие как имущественный комплекс состав-ляет 3-кратный установленный законом минимальный размер оплаты труда.
На все 100% найдется расчет ипотеки
Банковская ячейка – Сейф небольшого размера, сдаваемый банком в аренду для конфиденциального хранения документов или ценностей. Используется в соответствующих схемах расчета при сделках купли-продажи недвижимости.
Имущество, которое нельзя брать в залог – это имущество, изъятое из оборота, например, имущество, приватизация которого запрещена. А также имущество, которое соответствует ст. 63 ФЗ «Об ипотеке».Инвестор – физические и юридические лица, которые приобретают ценные бумаги, обеспеченные кредитами ипотеки, выпущенные самими кредиторами или участниками вторичного рынка. Ипотека – это заложенное недвижимое имущество во исполнение обязательств по ипотечному кредиту. Ипотечное требование – удостоверенное закладной требование возврата кредитных обязательств по самому займу и по процентам за пользование ним.
Обмен — 1. получение от кого-либо желаемого объекта с предложением иного имущества взамен; 2. передача прав и обязанностей по договорам мены, найма или аренды, в основном жилых помещений. Различаются О. коммерческий и некоммерческий, а также натуральный и альтернативный.
Регистрационный округ — территория, на которой действует учреждение юстиции, осуществляющее государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Регистрационные округа создаются субъектами Российской Федерации в границах, как правило, совпадающих с границами административно территориальных единиц.
Studio (Студия) - квартира, в которой гостиная и спальня объединены в одно помещение.
Государственный кредит – получаемый государством займ, который предоставляют иностранные граждане.
Хочу бесплатно расчет ипотеки
Переменная процентная ставка – ставка процента по ипотечному кредиту, которая может быть изменена в течение срока действия кредитного договора.
Андеррайтинг — комплекс мероприятий, направленных на выявление уровня вероятности возврата кредитных средств потенциальным заемщиком. Андеррайтинг предусматривает проведение анализа, а также принятия решения о выдаче (отказе в выдаче) кредита на основании разработанных банковской организацией критериев. К основным критериям относятся: наличие у заемщика финансовой возможности выплачивать долг; рассмотрение кредитной истории потенциального заемщика; проведение оценочных мероприятий в отношении имущества.
Обязательство по ипотеке — условия договора ипотечного кредитования, по которым должник обязан погасить задолженность, а кредитор — вернуть залог.
Ипотека постоянная - кредит под залог недвижимости, по которому погашаются только проценты, а основная сумма выплачивается единовременно по истечении срока кредита. Ипотека ролл-оверная - кредит под залог недвижимости с изменяющейся ставкой или периодическим рефинансированием. Ипотека открытая - кредит под залог недвижимости, допускающий ее повторный залог. Ипотечные облигации - долгосрочные ценные бумаги по ссудам, выдаваемым под залог недвижимости. Предоставляются специализированными институтами — ипотечными банками, а в ряде стран — коммерческими, сельскохозяйственными и др. банками. Процентные ставки по их ссудам дифференцируются в зависимости от финансового положения заемщика. Ипотечный рынок - часть рынка ссудных капиталов, на котором аккумулируются долгосрочные денежные накопления путем выпуска ипотечных облигаций, используемых для предоставления кредитов под залог недвижимости. Включает частные и государственные кредитно-финансовые институты: страховые компании, ссудно-сберегательные ассоциации, ипотечные, коммерческие, сберегательные банки. Инструментом сделок ипотечного рынка. являются ипотечные облигации, выпускаемые торгово-промышленными корпорациями и приобретаемые различными кредитно-финансовыми институтами. Ипотека с дифференцированными платежами - кредит под залог недвижимости с возрастающими в течение срока выплатами. Ипотечный сертификат участия - ценная бумага, предоставляющая их держателю право на получение доли финансовых поступлений от пула секьюритизированных ипотечных активов.
Договор долевого участия в строительстве — одна из разновидностей договора, по которому вы фактически приобретаете квартиру в строящемся доме.
Страхователь — лицо, заключившее со страховой компанией страховой договор, или другими словами, купившее страховой полис.
Закладная – это именная ценная бумага, которая подписывается только заемщиком-залогодателем, регистрируется соответствующим органом и удостоверяет права требования кредитора к заемщику в соответствие с подписанным кредитным договором, а также права на заложенное заемщиком банку-кредитору имущество. Закладная позволяет удобно и просто осуществить смену кредитора по ипотечному кредиту. Закладная подлежит обязательной государственной регистрации. Смена владельцев закладной также подлежит обязательной государственной регистрации.
расчет ипотеки это искали еще 1000000 человек
Стерилизация денежной массы – меры по ограничению притока в обращение или изъятию из обращения части денежной массы, проводимые денежными властями для борьбы с инфляцией.
Плавающая ставка — это не фиксированная ставка по ипотеке, привязанная к ставкам межбанковского кредитования (то есть ставкам, по которым международные банки кредитуют друг друга). Например, ставка в рублях меняется в зависимости от индекса Mosprime, в евро — от Euribor, в долларах — от Libor.
Государственная собственность на землю — земли, которые не находятся в частной собственности граждан и юридических лиц, либо в муниципальной собственности, являются государственной собственностью. Земли государственной собственности подразделяются на федеральную собственность (федеральные земли) и собственность области (субъекта Федерации).
Ежемесячный платеж — ваши ежемесячные взносы (платежи), которыми вы постепенно возвращаете кредит.
Выписка по счёту – документ, который предоставляется Банком держателям счетов, в котором обозначены все операции по счёту за определённый период, баланс счёта, а также насчитаны проценты на остаток средств, учёт которых ведётся на счёте.
Кадастровый номер - уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации номер объекта недвижимости, который присваивается ему при осуществлении кадастрового и технического учета (инвентаризации) в соответствии с процедурой, установленной законодательством Российской Федерации, и сохраняется, пока данный объект недвижимости существует как единый объект зарегистрированного права.
СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ – собственность, возникающая в случаях, когда имущество передается в общую собственность нескольким лицам без определения доли каждого в праве собственности.
Доверенность – письменный документ, который выдаётся одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.
Точно высокое качество обслуживания
Искали расчет ипотеки и нашли.Заемщик — лицо, получающее кредит (клиент банка).
Ссуда – денежные средства, которые банк предоставляет клиенту под определенные проценты. Это понятие аналогично понятию «кредит».
Выгодоприобретатель — лицо (юридическое или физическое), к выгоде которого действует клиент.
Процентная ставка – плата, взимаемая банками за предоставленные кредиты. Величина ставки зависит от величины кредита, срока его погашения, годовой нормы платежа, от соотношения спроса и предложения на денежном рынке, а также степени риска, который несет кредитное учреждение, ссужая сумму должнику.
Договор кредитный — договор, согласно которому кредитор выдает определенную сумму денежных средств под проценты, а заемщик обязуется погасить задолженность, выплатив все проценты, в указанные сроки.
Страховщик — страховая компания.
Таунхаус — это дом высотой в два-три этажа, в котором находится несколько многоуровневых квартир. У каждой квартиры есть отдельный вход с улицы, иногда гараж и небольшой земельный участок.
ЭСКИЗ — 1. план здания, сооружения, земельного участка без детальной проработки его элементов; 2. чертеж, подтверждающий законность выделения земельного участка под строительство (эскиз № 1).
Оценка недвижимости — определение рыночной стоимости недвижимости (квартиры или дома).
online расчет ипотеки