Поиск онлайн расчет ипотеки

Залогодатель — клиент банка, оформивший договор ипотечного кредитования. Сторона договора о получении кредита на приобретение жилья (физическое/юридическое лицо). Залогодатель передает имущество (право на имущество) кредитору в качестве средства гарантии возврата взятых денежных средств.

Отлагательное условие – условие, после исполнения которого, возможно предоставление кредита Заемщику.

Первоначальный взнос — сумма, которая должна быть у покупателя. Кредит выдается на остальную часть стоимости. В зависимости от ипотечной программы и политики банка первоначальный взнос может колебаться от 0% до 90% от стоимости жилья. В большинстве программ минимальный первоначальный взнос — 10–20%.

Эмиссия - выпуск в обращение ценных бумаг, денежных знаков.

Конфискация – безвозмездное изъятие у собственника его имущества по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения.

На все 100% найдется расчет ипотеки

Недействительная сделка – сделка, совершенная с нарушением законодательных актов

Андеррайтинг — оценка вероятности погашения кредита. Андеррайтинг предполагает изучение и анализ платежеспособности потенциального Заемщика в порядке, установленном Кредитором (банком), а также принятия положительного решения по заявлению на ипотечный кредит или отказ в предоставлении ссуды. При оценке вероятности погашения кредита устанавливаются три основных момента: способность заемщика погасить кредит (оценка уровня доходов заемщика), готовность заемщика погасить кредит (анализ кредитной истории заемщика), и определить, является ли закладываемое имущество достаточным обеспечением для предоставления кредита (анализ результатов независимой оценки имущества).

Комиссии – является дополнительной платой, взимаемой банком с клиента за осуществление определенных транзакций (снятие наличности через банкомат и прочих).

Банком-корреспондентом именуют кредитное учреждение, выполняющее конкретные финансовые транзакции либо услуги по заказу банковской организации – партнера. Речь идет о проведении трансграничных финансовых транзакций, переводов и так далее.

Кредит банковский – вид кредита, определяющим классификационным признаком которого является участие банков.

Двушка — двухкомнатная квартира.

Хочу бесплатно расчет ипотеки

Кредитор - банк или другие кредитные организации, выдающие ипотечные кредиты заемщикам на основании оценки их кредитоспособности и осуществляющие последующее обслуживание выданных ипотечных кредитов.

Платежная система (VISA, MasterCard) – ассоциация финансовых и иных организаций, целью которой является обеспечение функционирования системы расчетов с использованием банковских карт.

NPV (Net Present Value) / Чистый приведённый доход - На сегодняшний день является общепризнанным показателем эффективности инвестиционных проектов. Чистый приведённый доход — это стоимость, полу­ченная путем дисконтирования отдельно на каждый вре­менной период разности всех оттоков и притоков (доходов и расходов), накапливающихся за весь период функцио­нирования объекта инвестирования по фиксированной, заранее определенной процентной ставке (ставке дисконтирования).

Бюджетные счета – счета, открываемые предприятиям и организациям, которым выделяются средства за счет федерального или местного бюджета для их целевого использования.

Материально-технический объект — завод, фабрика, склад, магазин, учреждение и т.д.

Наследство – недвижимость, вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина).

Вторичный рынок недвижимости – рынок квартир, которые уже имели зарегистрированные в ГБР права на недвижимость владельцев. Возможна целая цепочка смены предыдущих владельцев и чем она длиннее, тем выше риск возникновения судебных споров по обстоятельствам, которые зачастую невозможно проверить.

расчет ипотеки это искали еще 1000000 человек

АРЕНДНЫЙ ОБМЕН — сделка с недвижимостью, при совершении которой сторона сдает свой объект, одновременно снимая другой (чаще всего с более скромными потребительскими качествами), с получением (выплатой) разницы между арендными платами.

Оценка предмета ипотеки — обязательная процедура при получении ипотечного кредита, в ходе которой озвучивается стоимость недвижимости.

Обязанности — обязательства, вытекающие из законодательных актов, нормативных документов, юридических норм и правил, заключенных контрактов, положении о компании, должностных инструкций, распоряжений и установок руководителей по работе.

ЗАКАЗЧИК — уполномоченное инвестором физическое или юридическое лицо, которое осуществляет практическую реализацию инвестиционного проекта. При этом 3. наделяется правами владения, пользования и распоряжения капитальными вложениями в пределах полномочий, установленных договором с инвестором.

Страховой случай – фактически наступившее событие, влекущее обязанность страховщика произвести выплату страхователю из средств страхового фонда.

Реконструкция – Коренное переустройство, перестройка чего-либо с целью улучшения, усовершенствования (объект приобретает новое назначение или изменяются его качественные характеристики); восстановление первоначального вида, облика чего-либо по остаткам или сохранившимся документам.

Страховой случай – фактически наступившее событие, влекущее обязанность страховщика произвести выплату страхователю из средств страхового фонда

Плавающая процентная ставка — процентная ставка, которая может изменяться в течение срока кредита. В качестве базы для определения плавающей ставки по ипотечному кредиту Райффайзенбанк использует ставку LIBOR для кредитов на 1 год.

Точно высокое качество обслуживания

Кредитная история — Информация о том, какие кредиты в банках брало данное лицо, насколько дисциплинированно выплачивало их. Все Кредитные истории хранятся в «Бюро кредитных историй», куда Банк обязательно делает запрос перед принятием решения о выдаче клиенту кредита.

Передача прав по закладной - заключение сделки в простой письменной форме (договор купли-продажи закладной), произведение лицом, передающим права по закладной, на закладной отметки о ее новом владельце и передача закладной новому владельцу по акту приема-передачи

Тарифы – перечень и размеры плат и комиссий, взимаемых Банком с Клиента при осуществлении расчетов при помощи Карты, размеры плат и комиссий, уплачиваемых Банком Клиенту, условия пользования Картой, иные условия, которые в соответствии с Правилами и иными соглашениями, заключаемыми между Банком и Клиентом, устанавливаются в Тарифах.

Стерилизация денежной массы – меры по ограничению притока в обращение или изъятию из обращения части денежной массы, проводимые денежными властями для борьбы с инфляцией.

Фиксированный валютный курс - официально установленное соотношение между национальными валютами.

Провайдер — телекоммуникационная компания, обеспечивающая цифровую связь в здании (телефон, интернет, специализированные каналы обмена информацией и пр.)

ГОРОДСКОЙ ЗАСТРОЩИК – департамент муниципального жилья (в том числе управление муниципального жилья) в пределах компетенции в сфере строительства муниципального жилья и формирования товариществ собственников жилья из очередников с целью создания кондоминиума.

Целевой кредит – предоставленный на дополнительных условиях кредит.

Рефинансирование — Погашение задолженности имеющегося ипотечного кредита с одновременным оформлением нового ипотечного кредита.