Поиск онлайн расчет ипотеки
Созаемщик – лицо, которое становится собственником приобретаемого объекта недвижимости и вместе с основным заемщиком отвечающее перед кредитором за возврат кредита.
Последующая ипотека — имущество, заложенное по договору об ипотеке в обеспечение исполнения одного обязательства и предоставленное в залог в обеспечение исполнения другого обязательства того же или иного должника тому же или иному залогодержателю.
Заемщик — лицо, получающее кредит (клиент банка).
Заемщик – получатель ипотечного кредита или займа. Он же – залогодатель, закладывающий в качестве обеспечения кредита некое недвижимое имущество
Неполная дееспособность – лица от 14 до 18 лет, могут самостоятельно распоряжаться доходами, вносить вклады в кредитное учреждение, осуществлять авторские права.
На все 100% найдется расчет ипотеки
Возобновляемый кредит – кредит, который характеризуется с неопределенной датой погашения. Эта дата располагается в строгих пределах периода действия кредитной линии. Чаще всего срок кредитной линии – один или два года. Средства по кредиту предоставляются единоразово, оплата процентов происходит каждый месяц.
Эквиваленты-знаки – измеренная стоимость товаров, нанесенная в виде числа или символа на какой-либо носитель и обладающая способностью самостоятельного денежного оборота.
Инвестиционный контракт — одна из разновидностей договора, по которому вы фактически приобретаете квартиру в строящемся доме.
ЭКСПЕРТИЗА ЗАЯВЛЕНИЙ – экспертиза включает: проверка заявки на ее подлинность, свидетельств и прочих формальностей; выявление факторов, которые препятствуют выполнению заявки (например, при продаже препятствий может служить залог этого объекта, или наличие протеста, или наличие обременения, которое запрещает выполнение заявки); подтверждение юридической силы заявки; изучение существующего права собственника; сопоставление документов, на которых имеется ссылка в заявке, с документами, на которые имеются ссылки в реестре и пр.
Залог закладной - передача закладной другому лицу в обеспечение обязательства по кредитному договору или иного обязательства, возникшего между этим лицом и залогодержателем, первоначально названным в закладной, либо ее иным законным владельцем (ипотечным залогодержателем). Не является залогом закладной передача закладной первому залогодержателю.
Арендная плата – оговоренная договором аренды сторон плата за пользование имуществом.
Хочу бесплатно расчет ипотеки
Электронная система платежей — Перевод денег с одного банковского счета на другой с помощью компьютера и телекоммуникационных линий. В настоящее время банки обычно при переводе денег с одного счета на другой используют компьютеры; еще одной разновидностью электронной системы платежей является система банковских услуг по телефону позволяющая клиентам, не выходя из дома, совершать банковские операции.
Original Detail (оригинальные элементы) - имеются ввиду декоративные элементы сохранившиеся в исходном виде (например, лепнина на потолках, облицовка камина и т. д.) Термин обычно встречается в описании исторических зданий.
Правоустанавливающие документы на строящийся объект - пакет документов, которые устанавливают право инвестора на организацию строительных работ и привлечение средств населения. На московском первичном рынке основными правоустанавливающими документами являются: постановление правительства Москвы, на основании которого осуществляется строительство жилого дома, договор аренды земельного участка, инвестиционный контракт, регулирующий порядок взаимоотношений органов городской администрации и инвестора, протокол распределения жилой площади. Только при наличии полного пакета правоустанавливающих документов компания может начать строительство. Проверку пакета правоустанавливающих документов лучше доверить специалисту.
Фиксированная процентная ставка – это ставка основного процента, зафиксированная в кредитном договоре на весь срок кредита. Следует отличать ее от общей стоимости кредита и эффективной процентной ставки. Если в кредитном договоре не указано конкретных условий изменения кредитной ставки, а только указано, что она может быть изменена, то в случае ее изменения заемщик вправе требовать от банка или другой кредитующей организации письменной аргументации такого изменения, что может быть основанием для иска в суд. Мы не знаем случаев, когда крупные банки изменяли бы процентные ставки по выданным ипотечным кредитам и кредитам под залог недвижимости, но совершенно точно такие изменения пытались вносить и вносили более различными полулегальными способами мелкие игроки рынка. Например, приглашали заемщика и проводили с ним разъяснительную беседу о международной экономической ситуации, после чего предлагали заключить дополнительное соглашение об изменении процентных ставок, а в случае несогласия угрожали репрессивными методами вплоть до выставления требования о полном досрочном погашении.
Рыночная арендная плата — текущая ставка аренды, установившаяся на рынке определенного вида недвижимости.
Кредит – деньги, занимаемые в банке для любых целей заёмщика. Условиями предоставление кредита являются обязательство вернуть его в определённый срок и заплатить за услугу заранее оговоренный процент.
Эффективная процентная ставка — Ставка, которая учитывает и суммирует все расходы, которые банк берет за пользование кредитом.
расчет ипотеки это искали еще 1000000 человек
Инкассо - (от итал. incasso) — банковская операция, при которой банк переводит со счета на счет денежную сумму на основании представленных товарных или финансовых документов. Согласия клиента не требуется.
Государственная регистрация ипотеки – предусмотренная законодательством процедура регистрации залоговых прав, возникающих у кредитора.
Фэнни Мэй (Fannie Мае) — Федеральная национальная ипотечная ассоциация (США) — оператор вторичного рынка.
Арест имущества – запрет распоряжения имуществом, налагаемый органами государственной власти.
Страхователь - сторона в договоре, страхующая свой имущественный интерес или интерес третьей стороны. Он обязан уплатить страховой взнос страховщику, который взял на себя обязательства при наступлении страхового случая возместить страхователю убыток
Subletting/Subleasing (субаренда/сублизинг) - сдача в аренду/лизинг помещения третьему лицу на определенный срок. Права на такую операцию оговариваются в изначальном контракте на аренду.
Военная ипотека – механизм приобретения жилья служащими по контракту военными, в рамках накопительно-ипотечной системы. Это государственная программа, воспользоваться которой может каждый военнослужащий по истечении трех лет службы. Погашение военной ипотеки осуществляется государством.
РАСПОРЯДИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ – по земельно-правовым вопросам выпускает собственник земли. Распорядительный документ может изменять функциональное назначение земельного участка, отводить земельный участок определенному землепользователю. Особенность распорядительных документов в том, что они отменяются только другим распорядительным документом. Площадь земельного участка в распорядительном документе указывается с прилагательным «около», ибо в настоящее время отсутствуют допуски на величину расхождения между юридической и фактической площадью земельного участка.
Точно высокое качество обслуживания
Искали расчет ипотеки и нашли.Индивидуальная планировка — расположение комнат и вспомогательной площади в квартире, находящейся в доме индивидуального (не серийного) проекта. Такие дома иногда называют домами повышенной комфортности.
Пул закладных - группа закладных, имеющих однородные характеристики (например, 10летние закладные с плавающей ставкой процента).
Андеррайтинг - совокупность действий по проверке документов и информации о заемщике и предмете ипотеки, и оценке принимаемого кредитором риска. Различают следующие виды андеррайтинга: Андеррайтинг заемщика, Андеррайтинг предмета залога, Андеррайтинг ипотечной сделки.
Незалогоспособность имущества — невозможность передать имущество под залог кому-либо. Например, не может служить залогом спорное имущество, не может быть залогом имущество, находящиеся под арестом. Не допускается повторный залог имущества, если оно уже где-то числиться в залоге, поскольку его невозможно будет изъять.
Проектная документация — графические и текстовые материалы, определяющие объемно-планировочные, конструктивные и технические решения для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов недвижимости, а также освоения и благоустройства земельных участков.
Инкассо - банковская операция, посредством которой банк по поручению и за счет клиента на основании расчетных документов осуществляет действия по получению от плательщика платежа.
Миссия банка – декларация, которая разъясняет, с какой целью банк существует и что стремится достичь. Имеет вид документа, который формулирует роль банка на финансовом рынке, имеет определения существующих и перспективных банковских продуктов и операций, рынков, регионов, а также тех сфер деятельности, где банк достиг преимуществ над конкурентами, и тех, где рассчитывает достичь конкурентных преимуществ.
Оценщик – аккредитованное Банком физическое/юридическое лицо, определяющее справедливую (рыночную) стоимость Жилья.
Встречная покупка - Продажа со встречной покупкой (в сокращениях ВП) - Отчуждение объекта недвижимости при условии обязательного приобретения другого объекта недвижимости, в котором продавцу предстоит встать на регистрационный учет.
online расчет ипотеки