Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторовНекоммерческие кредитные организации – кредитные организации, целью деятельности которых не является получение прибыли. Они полностью капитализируют прибыль, если она будет получена. Несостоятельность (банкротство) кредитной организации – признанная арбитражным судом ее неспособность удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обя ... Читать дальше » |
Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторовБанковское дело – сфера предпринимательской деятельности, связанная с выполнением банковских операций. Банковское регулирование – разработка и издание уполномоченными учреждениями конкретных правил и инструкций, основанных на действующем законодательстве и определяющих способы осуществления банковского дела в стране (формирование рамок поведения банков). Безналичный платежный оборо ... Читать дальше » |
Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторовПролонгация — продление срока действия документа, вклада и т.д. Процентная ставка — сумма, взимаемая за предоставление займа, которая обычно выражается определенным процентом от объемов кредита. Кроме того, это выплаты, которые делает банк, строительное общество и т.д. владельцу вложенных в них денег, также выражаемые как определенный процент от вложенной суммы (см. процентная ставка в го ... Читать дальше » |
Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторовБазовая процентная ставка — минимальная сумма, выраженная в процентах, которую платит получатель кредита с хорошей кредитной историей, признанный банком надежным, за пользование кредитом в расчете на определенный период времени (месяц, квартал, год). Банковская гарантия — это письменное поручительство, выдаваемое банком-гарантом, об уплате кредитору (бенефициару) необходимой денежной сумм ... Читать дальше » |
Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторовБланковый кредит – вид кредита, не обеспеченного ценными бумагами или другими видами ценностей. Им пользуются лица, имеющие длительную историю работы с данным банком, либо обладающие высокой платежеспособностью. Бюро кредитных историй – представленное юридическим лицом учреждение, которое в соответствии с законом получает любую информацию из истории полученных заемщиком кредитов, занимает ... Читать дальше » |
Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторовАндеррайтинг - оценка вероятности погашения кредита. Андеррайтинг предполагает изучение и анализ платежеспособности потенциального Заемщика в порядке, установленном Кредитором (банком), а также принятия положительного решения по заявлению на ипотечный кредит или отказ в предоставлении ссуды. При оценке вероятности погашения кредита устанавливаются три основных момента: способность заемщика погас ... Читать дальше » |
Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторовГосударственная регистрация (обычно под ней подразумевается именно государственная регистрация перехода прав на недвижимость) – это процедура, проводимая регистрирующим органом, целью которой является проверка законности проводимой сделки, полномочий участников сделки, формы документов, предоставленных для проведения сделки, и в случае соответствия закону необходимых и обязательных для сделки с ... Читать дальше » |
Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторовГосударственная регистрация ипотеки — предусмотренная законодательством процедура регистрации залоговых прав, возникающих у кредитора. Без регистрации ипотека не правомерна. Депозитарная ячейка — персональный предоставляемый сейф в банке. Он снимается в аренду. В ипотечных сделках он используется для расчетов в наличной форме. Дефолт заемщика — невозможность заемщика выполнять плат ... Читать дальше » |
Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторовПредмет залога — см. Залоговое обеспечение. Процентная ставка — размер процента, который клиент уплачивает по кредиту. Риэлтор — частное лицо или компания, предоставляющая посреднические услуги по операциям с недвижимостью. Риэлторское агентство — компания, предоставляющая посреднические услуги по операциям с недвижимостью, или другими словами «агентство недвижимости». ... Читать дальше » |
Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторовДоговор аренды - соглашение, по которому арендодатель предоставляет арендатору и членам его семьи недвижимость в жилищной сфере, включая жилые помещения без ограничения размеров, за договорную плату во временное владение и пользование, либо только пользование, а арендатор обязуется использовать ее в соответствии с договором и своевременно вносить арендную плату, включая плату за коммунальные усл ... Читать дальше » |