---

Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторов

---

Аннуитетные платежи — это выплата ипотечного кредита равными частями в течение всего срока кредитования.
Военная ипотека – государственная программа, по которой служащие по контракту военные могут приобрести квартиру за счет накоплений, поступающих на их счета во время службы. Офицер может оформить военную ипотеку после трех лет службы. Во время всего срока службы на счет военного поступа ... Читать дальше »

---

Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторов

---

Service Level (Уровень обслуживания) - указывает уровень обслуживания на парадном входе в здание.
Full-service Building (Здание с полным обслуживанием) - здание, в котором одновременно работают консьерж и портье.
Concierge (консьерж) - человек, который находится в фойе здания. В обязанности консьержа входит учет посетителей, прием посылок для жильцов, информирование их о посетителя ... Читать дальше »

---

Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторов

---

Первичный рынок недвижимости - Рынок, на котором впервые возникают и оформляются права собственности на недвижимость. Как правило, под первичным рынком понимается рынок строительства и реконструкции.
Перекредитование - досрочное погашение одного кредита за счет средств, полученных заемщиком в другом банке
Переменная процентная ставка - ставка процента по ипотечному кредиту, которая ... Читать дальше »

---

Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторов

---

Коммуникации — это линии электропередач, трансформаторные подстанции, водопровод, тепловые пункты, очистительные станции, водозаборные башни, коллекторы. К коммуникациям относятся и системы наружного освещения — фонарные столбы, электропередачи, а также газопровод и, наконец, средства связи — телефонные линии, кабельная система и прочее.
Коттедж — это отдельно стоящий жилой дом, как прави ... Читать дальше »

---

Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторов

---

ЖИЛОЙ ДОМ – один из объектов права собственности физических и юридических лиц, собственности субъектов РФ, федеральной ли муниципальной собственности.
ЗАВЕЩАНИЕ – распоряжение гражданина на случай его смерти относительно принадлежащего ему имущества, совершенное в установленной законом форме.
ЗАДАТОК - денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся ... Читать дальше »

---

Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторов

---

Договор аренды жилого помещения - договор, по которому одна сторона - собственник жилого помещения (арендодатель) обязуется предоставить другой стороне (арендатору) - юридическому лицу жилое помещение на возмездной основе во временное владение и пользование для проживания в нем граждан.
Договор социального найма - соглашение, по которому наймодатель обязуется предоставить в бессрочное пол ... Читать дальше »

---

Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторов

---

Налог на доходы физических лиц – подоходный налог, которым облагается сумма совокупного дохода граждан в денежном исчислении за истекший год. Частично взимается с ежемесячных и текущих доходов в виде разовых выплат. Подоходным налогом облагаются доходы, превосходящие необлагаемый минимум. В России имеется ряд льгот по уплате подоходного налога, в частности, от него освобождены доходы по пенсиям ... Читать дальше »

---

Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторов

---

FMCG формат - Формат магазинов или торговых сетей, занимающихся реализацией товаров повседневного спроса. К fastmovingcustomergoods (товарам массового повседневного спроса) относятся: большинство продуктов питания и некоторые категории непродовольственных товаров (средства гигиены, бытовая химия, сигареты и тому подобные).
Foodparking / Фудпаркинг - Формат организации точек питания в торг ... Читать дальше »

---

Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторов

---

Мувер – (от англ. mоver – двигатель, движущая сила, инициирующая сила) – оператор рынка услуг в области мувинга.
Наймодатель – собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо, предлагающее жилое помещение за плату в пользование для проживания.
Налог на доходы физических лиц – подоходный налог, которым облагается сумма совокупного дохода граждан в денежном исчислении за исте ... Читать дальше »

---

Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторов

---

Риэлтор (от англ. Realtor) - риэлторская фирма или агентство недвижимости — индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, профессионально занятое посредничеством при заключении сделок купли-продажи, аренды коммерческой и жилой недвижимости путём сведения партнёров по сделке и получения комиссионного вознаграждения.
Селитебные территории - зоны застройки среднеэтажными и малоэтажным ... Читать дальше »

---

Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторов

---

Регистр — список, реестр, учетная книга, указатель.
Регистр поземельный — составная часть многоцелевого кадастра, территориальная система учета правовых отношений по поводу недвижимости и юридической регистрации прав собственности при их возникновении, передаче или прекращении.
Регистрация недвижимости (прав на недвижимость) — совокупность технических и юридических процедур регистр ... Читать дальше »

---

Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторов

---

Маклер — Частный посредник, не зарегистрировавший свою предпринимательскую деятельность в сфере недвижимости, не имеющий предусмотренной законом разрешительной документации на ведение данного вида деятельности, (не несущий ответственности за свою деятельность и не подконтрольный проверяющему государственному органу), но осуществляющий коммерческую деятельность на рынке недвижимого имущества.
... Читать дальше »

---

Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторов

---

Генеральный риэлтерский договор (эксклюзив) — Генеральный риэлтерский договор (эксклюзив) – означает договор «КЛИЕНТ - АГЕНТСТВО», в котором, применительно к статье 1007 ГК РФ, предусмотрено обязательство КЛИЕНТА не заключать аналогичных договоров с другими РИЭЛТЕРАМИ, а также воздерживаться от осуществления самостоятельной деятельности, аналогичной деятельности, составляющей предмет ДОГОВОРА. < ... Читать дальше »

---

Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторов

---

Правоустанавливающие документы — документы, выдаваемые государственными органами и закрепляющие права и обязанности правообладателей, в том числе и объектов недвижимости. Основным П.Д. является Свидетельство о государственной регистрации права.
Предварительное соглашение — задаток, предварительный договор.
Приватизация — 1. одна из форм разгосударствления государственного или муниц ... Читать дальше »

---

Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторов

---

Земельная аренда — аренда земельного участка, обычно на длительный срок (50 90 лет).
Земельная доля (пай) — доля члена сельскохозяйственного предприятия, которая принадлежит последнему на праве общей собственности с правом выдела в натуре для ведения отдельного хозяйства, сдачи в залог или аренду, использования под личное подсобное хозяйство (ЛПХ) или продажи, с учетом преимущественного п ... Читать дальше »

---

Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторов

---

СЕРВИТУТ — право ограниченного пользования чужим объектом недвижимости, в первую очередь земельным участком. Для собственника недвижимости, в отношении прав которого установлен С., последний выступает в качестве обременения.
СНиП (СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА) — свод основных нормативных документов, используемых в строительстве, обязательный к применению всеми хозяйствующими субъектами, г ... Читать дальше »

---

Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторов

---

ВЕКСЕЛЬ — ценная бумага, удостоверяющая безусловное обязательство векселедателя (простой В.) или иного указанного лица (переводной В.) выплатить в определенный срок указанную денежную сумму.
ВЗНОС ПАЕВОЙ — денежные или иные средства, вносимые участником кооператива, полного или коммандитного товарищества для обеспечения уставной деятельности организации (приобретения права требования на р ... Читать дальше »

---

Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторов

---

Платежное поручение - распоряжение владельца счета (плательщика), обслуживающему его банку, оформленное расчетным документом, перевести определенную денежную сумму на счет получателя средств, открытый в этом или другом банке.
Платежное поручение - распоряжение владельца счета (плательщика), обслуживающему его банку, оформленное расчетным документом, перевести определенную денежную сумму н ... Читать дальше »

---

Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторов

---

Валютный арбитраж - валютная операция, сочетающая покупку и продажу валюты с последующим заключением контрсделки с целью получения прибыли за счет разницы курсов валют.
Валютный курс - стоимость денежной единицы одной страны, выраженная в денежных единицах других стран.
Возобновляемый (револьверный) аккредитив –периодически возобновляемый аккредитив, используется при регулярно повт ... Читать дальше »

---

Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторов

---

Аккредитив – разновидность специального финансового документа. С его помощью пользователь может взять денежные средства везде, где пожелает – даже в другой кредитной организации, если она является партнером банка, где он обслуживается на постоянной основе.
К акциям относят разновидность ценных бумаг, выпускаемых кредитными учреждениями коммерческого типа, а также фирмами. При приобретении ... Читать дальше »

---

Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторов

---

Цена кредита - процентная кредитная ставка, процент от суммы, уплачиваемой за пользование кредитом.
Аваль – вексельное поручительство, согласно которому авалист (личность, которая осуществляет аваль, в том числе и банк) берёт на себя ответственность за оплату налогового векселя перед векселедержателем и которое оформляется гарантийной подписью банка на векселе или на специальной дополните ... Читать дальше »

---

Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторов

---

День платежа – дата списания Банком с текущего счета Заемщика денежных средств в счет ежемесячных аннуитетных или дифференцированных платежей.
Дифферинцированный платеж – платеж в погашение кредита, состоящий из постоянной величины выплачиваемой доли основного долга и процентов на невыплаченный остаток кредита.
ДО – дополнительный офис Банка.
Должностное лицо Банка – сотрудн ... Читать дальше »

---

Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторов

---

Регистрация Клиента в ДБО - самостоятельная регистрация в Сервисах ДБО предполагает получение и обработку данных о Клиенте, достаточных для его безопасной Идентификации и Аутентификации, а также процедуры по их обработке. Процедура самостоятельной регистрации в Сервисах ДБО предполагает введение в соответствующие поля экранной формы определенной информации.
Сервис «SMS-оповещение» - услуг ... Читать дальше »

---

Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторов

---

Дистанционное обслуживание — обслуживание клиента дистанционно, то есть без необходимости посещения последним офисов банка. Осуществляется посредством операторов call-центра или интернет-банкинга.
Дорожный чек — платежный документ, который применяется в международных расчетах. Дорожный чек, по сути, — это приказ одного банка другому выплатить обозначенную в чеке сумму денег владельцу чека ... Читать дальше »

---

Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторов

---

Некоммерческие кредитные организации – кредитные организации, целью деятельности которых не является получение прибыли. Они полностью капитализируют прибыль, если она будет получена.
Несостоятельность (банкротство) кредитной организации – признанная арбитражным судом ее неспособность удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обя ... Читать дальше »

---

Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторов

---

Банковское дело – сфера предпринимательской деятельности, связанная с выполнением банковских операций.
Банковское регулирование – разработка и издание уполномоченными учреждениями конкретных правил и инструкций, основанных на действующем законодательстве и определяющих способы осуществления банковского дела в стране (формирование рамок поведения банков).
Безналичный платежный оборо ... Читать дальше »

---

Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторов

---

Пролонгация — продление срока действия документа, вклада и т.д.
Процентная ставка — сумма, взимаемая за предоставление займа, которая обычно выражается определенным процентом от объемов кредита. Кроме того, это выплаты, которые делает банк, строительное общество и т.д. владельцу вложенных в них денег, также выражаемые как определенный процент от вложенной суммы (см. процентная ставка в го ... Читать дальше »

---

Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторов

---

Базовая процентная ставка — минимальная сумма, выраженная в процентах, которую платит получатель кредита с хорошей кредитной историей, признанный банком надежным, за пользование кредитом в расчете на определенный период времени (месяц, квартал, год).
Банковская гарантия — это письменное поручительство, выдаваемое банком-гарантом, об уплате кредитору (бенефициару) необходимой денежной сумм ... Читать дальше »

---

Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторов

---

Бланковый кредит – вид кредита, не обеспеченного ценными бумагами или другими видами ценностей. Им пользуются лица, имеющие длительную историю работы с данным банком, либо обладающие высокой платежеспособностью.
Бюро кредитных историй – представленное юридическим лицом учреждение, которое в соответствии с законом получает любую информацию из истории полученных заемщиком кредитов, занимает ... Читать дальше »

---

Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторов

---

Андеррайтинг - оценка вероятности погашения кредита. Андеррайтинг предполагает изучение и анализ платежеспособности потенциального Заемщика в порядке, установленном Кредитором (банком), а также принятия положительного решения по заявлению на ипотечный кредит или отказ в предоставлении ссуды. При оценке вероятности погашения кредита устанавливаются три основных момента: способность заемщика погас ... Читать дальше »

---

Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторов

---

Государственная регистрация (обычно под ней подразумевается именно государственная регистрация перехода прав на недвижимость) – это процедура, проводимая регистрирующим органом, целью которой является проверка законности проводимой сделки, полномочий участников сделки, формы документов, предоставленных для проведения сделки, и в случае соответствия закону необходимых и обязательных для сделки с ... Читать дальше »

---

Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторов

---

Государственная регистрация ипотеки — предусмотренная законодательством процедура регистрации залоговых прав, возникающих у кредитора. Без регистрации ипотека не правомерна.
Депозитарная ячейка — персональный предоставляемый сейф в банке. Он снимается в аренду. В ипотечных сделках он используется для расчетов в наличной форме.
Дефолт заемщика — невозможность заемщика выполнять плат ... Читать дальше »

---

Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторов

---

Предмет залога — см. Залоговое обеспечение.
Процентная ставка — размер процента, который клиент уплачивает по кредиту.
Риэлтор — частное лицо или компания, предоставляющая посреднические услуги по операциям с недвижимостью.
Риэлторское агентство — компания, предоставляющая посреднические услуги по операциям с недвижимостью, или другими словами «агентство недвижимости».
... Читать дальше »

---

Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторов

---

Договор аренды - соглашение, по которому арендодатель предоставляет арендатору и членам его семьи недвижимость в жилищной сфере, включая жилые помещения без ограничения размеров, за договорную плату во временное владение и пользование, либо только пользование, а арендатор обязуется использовать ее в соответствии с договором и своевременно вносить арендную плату, включая плату за коммунальные усл ... Читать дальше »

---

Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторов

---

Ипотечный кредит - это ссуда – кредит, который предоставляется для покупки недвижимости (квартиры, дома), под залог этой недвижимости в качестве обеспечения обязательств.
Рефинансирование - получение нового ипотечного кредита для погашения задолженности по кредиту, взятому ранее.
Риэлтор - компания или предприниматель, занимающиеся операциями с жильем или другими видами недвижимост ... Читать дальше »

---

Кредитный ипотечный словарь терминов ипотечных брокеров и риелторов

---

Андеррайтинг заемщика - при ипотеке - комплекс мероприятий по оценке соответствия представленных данных о заемщике требованиям банка-кредитора. Банк старается оценить вероятность возврата выданного заемщику кредита (с процентами за пользование этим кредитом).
Андеррайтинг объекта недвижимости - при ипотеке - комплекс мероприятий по оценке соответствия представленных данных об объекте недв ... Читать дальше »

АЛРОСА увеличила прибыль на 370%

---

Источник: http://utmagazine.ru/posts/10001-alrosa-uvelichila-pribyl-na-370

---

Ключевые слова: отчет, девальвация, Россия, рубль, АЛРОСА, alrosa-uvelichila-pribyl-na-370

---

Краткое описание статьи АЛРОСА увеличила прибыль на 370%

---

"АЛРОСА — российская группа алмазодобывающих компаний, по состоянию на 2012 год занимающая лидирующую позицию в мире по объёму добычи алмазов. Корпорация занимается разведкой месторождений, добы ... Читать дальше »

177000$ из за упрямства

---

Источник: http://utmagazine.ru/posts/10000--177000-iz-za-upryamstva

---

Ключевые слова: риски, лудомания, упрямство, 177000-iz-za-upryamstva

---

Краткое описание статьи 177000$ из за упрямства

---

"Всем привет! Сегодня наткнулся на очень интересную статью. Всем рекомендуется к прочтению!
 
— 177000$ из за упрямства
 
  Эта статья про большой убыток, обычно говорят только про большую прибыль, но я хочу расск ... Читать дальше »